1.地理位置:文博花園位於新飛大道與道清路交匯處，而天下城位於新鄉市平原路與新飛大道交匯處的西北角，兩者都位於新鄉市較為繁華的地段。從人們的生活、工作、學習來說，文博花園的位置比天下城要好。
2.開發商和物業管理:開發商和物業管理對於房屋的質量和後續維護非常重要。文博花園是河南鐘芳有限公司開發的樓盤，而天下城是新鄉凱翔置業有限公司開發的，比新鄉凱翔置業有限公司更權威