銷售新建商品房的房地產經紀公司和房地產開發企業壹般都

房地產經紀公司負責代理銷售，房地產開發企業負責開發房地產。代理銷售是指房地產開發企業委托具有房地產經紀資質的專業公司代為銷售商品房的行為，兩者屬於代理關系。