1.物業管理公司的主要職能是通過物業管理和提供的各種服務，為業主和租戶創造壹個舒適、方便、安全、優雅的工作和生活環境。
2.濱江物業管理公司作為非生產性企業，主要是對物業進行維護和清潔，但效果不如萬科。