詢問法律，我了解到:
1.如果通過協商解決，買方會帶合同等。，並與開發商協商要求承擔違約責任。如果雙方分歧不大，達成協議後，雙方簽訂協議，約定承擔違約責任的方式和最終的處理方式，由開發商對買方進行賠償。
2.發律師函。如果買方和開發商協商不成，可以委托律師給開發商發律師函。律師函可以對對方起到提醒和警示的作用，促使對方積極承擔責任，這比司法途徑要方便得多，但不具有強制性。如果對方拒絕賠償，最終需要提起訴訟。