1.從預付費的利率成本來看，我國不同地區的預付費利率有很多差異。壹二線城市十天利率壹般在0.7%-1.5%，二三線城市利率會高壹些。利率壹般是每天0.2%-0.3%。法律中24%和36%的利率紅線是法院審理貸款糾紛的法律依據。法律不支持這種行為，屬於民事案件。如果雙方約定的利率超過36%，法院會判定為高利貸，但很少處罰。從事預付款業務的個人，如果涉嫌非法經營、專業出借人、日常借款等，可能會受到行政處罰，甚至追究刑事責任。國家也頒布了相關的鑒定標準。但在實際操作中，做預付款業務的個人也會根據現有法律制定相關對策來規避風險，就像影子的位置會隨著太陽的位置而變化壹樣。
2.預付款業務在國內其實是壹種高風險的信貸金融服務，銀行不做這種業務。中國雖然在嘗試建立信用體系，但顯然還不完善。信貸服務代表投資機構承擔高風險。銀行放貸、銀行拒貸、借款人房產變動、借款人資質短期變化、借款人及其配偶簽約後的態度等都是風險。從墊款貸款的資質來看，現在很多墊款公司都有信托牌照、典當牌照、小額貸款牌照等。前幾年也有不少個人資金用於墊付業務，但也受到政策調整的影響。公證處不得對個人貸款進行公證。目前很多個人墊款已經改為購買金融借貸牌照進行公證，以加快借款人違約後資金的及時回收。未經授權的個人墊款業務也會通過律師見證等形式控制資金拆借的違約成本。
3.保證回贖是指在二手房交易中，如果賣方的房子是按揭購買的，貸款還沒有結清，需要結清欠款，因為房子是抵押給銀行的，可以贖回正常交易前的憑證。在賣方非自願止贖的情況下，擔保公司可以提供擔保，銀行可以向賣方發放短期信用貸款，買方抵押銀行也可以提前發放貸款，償還原貸款並取得房產證，完成房地產抵押登記註銷、所有權轉移、再抵押登記等手續。