對於具備處置條件的房產，申請人還需要做什麽？
1.處置前調查住房市場。
實踐中，由於房屋性質、當地房市等綜合因素，很多拍賣行都是拍賣出去，甚至賣了也沒人買。如果申請執行人也不願意接受以物抵債。此時，根據法律的明確規定，財產將被解除凍結，返還給被執行人。如果沒有其他可執行的措施，房產將不再是執行的對象。
因此，申請人應慎重考慮是否對具備處置條件的財產提起司法評估拍賣，並從財產所在地、狀態等方面進行調查。如果當地房市不景氣，目標房產不是好賣的類型，他自己也不想要這套房子，那麽最好考慮是否去最後的解封退貨。
2.當有騰退房屋的需要時，申請人可以將居民請求的線索告知執行法官，為法院在強制騰退房屋的過程中提供更多的可行性。
然而，記住不要自己采取行動。有些情況下，申請人會上門，與入住的住戶發生爭執和矛盾，不僅容易發生不可控的危險事件，還會引起反感，對法院後強制騰空房屋造成更多障礙。申請人積極配合法院是好事，但要註意分寸。該由法院做的事情，留給法院去信任法院。
我該怎麽辦？
1.充分利用必要的手段。
比如罰款拘留，失信者黑名單，限制高消費等。，這些“老賴”包還不錯，都是用過的。也許，對執行力沒什麽用，但至少會讓老賴難受。
2、當事人應重點查找老賴的行蹤和財產線索。
如果被執行人是壹個老拾荒者，他確實沒有多少財產。其實這樣的案子可以暫時忘掉。如果對方實力雄厚，有賺錢謀生的能力，那麽就要不遺余力地尋找老賴的下落，關鍵是財產線索。比如老賴在某個地方工作會有工資收入，在某個地方承包工程會有工程款收入等等。
3.如果被執行人是頑固的，與唐山的黃淑芬和青島的吳欣相比，那麽這樣的人只能通過拒絕犯罪來處理。
根據現行法律規定，拒不執行法院判決、裁定，達到“情節嚴重”的，構成拒不執行判決、裁定罪，應依法判處三年以下有期徒刑。情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。
至於什麽是“情節嚴重”，全國人大和最高法院都做出了司法解釋來界定。壹* * *就是十二種。只要符合這十二種行為之壹，就屬於拒絕犯罪的處罰範圍。這個時候，老賴想不起來了。
關於老賴拒不犯罪的刑事責任追究，有三種途徑，即法院移送、申請人向公安機關申訴、申請人拒不犯罪的刑事自訴。
所以法院沒有為老賴辯護，拒絕為妳強制執行。而是妳在起訴前少走了壹步。老賴可能轉移了財產，但他名下確實沒什麽可強制執行的。法院能為妳做什麽？法院所說的“無法執行的財產”是真的，不是妳說的。對方名下沒有財產，妳讓法院替妳執行。