調查:詢問程序非常嚴格。
65438+10月8日,寶雞市房地產交易權屬登記管理處(以下簡稱交易辦)科長李中平表示,不動產信息登記記錄不屬於個人隱私,但查詢時審核程序非常嚴格,別人不願意查也可以查。
?最近也註意到網上曝光了壹些人的房產信息,經常有人問自己的房產信息是否安全。為此,交易辦專門召開會議,討論房產信息查詢方式,進壹步收緊審核程序,確保公民房產信息安全。?李中平說。查詢壹個人名下的房產信息,唯壹的辦法就是去交易處,房主本人需要帶上身份證和產權證原件才能查詢。由他人代為查詢的,必須經過公檢法、律師等公證機構公證,證明被查詢人已授權,同時查詢人必須出示身份證明、房產證等。,從而獲得被查詢人房產的詳細信息。另外,房產所有人的配偶也可以查詢對方的房產信息,需要出示本人的結婚證、戶口本和身份證。但查詢業務只由配偶壹方辦理,不能委托。
李中平表示,為充分發揮房屋權屬登記的公示作用,保障房屋交易安全,保護房屋所有權人及相關當事人的合法權益,對《房屋權屬登記信息查詢辦法》第十條:單位和個人可以自行查詢房屋權屬登記信息,嚴格細化為房屋權屬登記信息僅為個人行為,他人不得查詢。也就是說,除了產權人本人及其配偶以外,絕對不允許以個人名義查詢他人名下的房產信息。而且查詢註冊證書原件時,查詢機構要指定專人負責查詢,查詢人不能直接接觸註冊證書原件。總之,查詢個人房產信息,需要經過非常嚴謹的程序,不能隨便泄露公民的房產信息,否則就是違法的。
律師:法律查詢不侵犯隱私。
既然想查詢自己名下的房產信息,條件那麽嚴格,那人的房產信息是怎麽泄露出去的?李中平分析,公民在房地產公司或銀行辦理貸款等手續時會留下個人信息,很容易泄露。寶雞住建局住建科科長張世芬表示,工作人員利用職務之便,查詢他人名下房產信息並泄露出去,屬於違法行為,將依法處理。
現在經常出現關於某官員名下有多少房產的報道。有人感嘆網絡的力量,有人擔心個人信息的安全,害怕自己名下的房產信息被泄露。主管部門表示,除了產權人本人及其配偶,絕對不允許以他人名義查詢房產信息。
陜西李剛律師事務所方立剛律師、陜西華威律師事務所楊雲軍律師表示,就我國現有的法律定義而言,嚴格來說,最近網上?方叔叔和方阿姨?個人名下房產的曝光不能算侵犯隱私,因為個人名下房產可以通過公開渠道查詢,只是信息披露不涉及交易。網民有權通過合法途徑查詢他人信息,尋求真相(其名下的不動產所有人是否通過正當手段取得該不動產,使用是否合法),但如果網民惡意泄露信息,超出適用範圍和界限,誹謗他人,則屬於侵權行為。
溫馨提示:看來網上註冊個人出售信息壹定要謹慎,防止個人信息意外泄露。信息社會,個人信息泄露的風險越來越高,但平時多註意自己是不會出錯的。