壹、工程中介合同的概念
經紀人與建設單位或建築材料供應商簽訂工程經紀合同。合同約定，建設單位或建材供應商向經紀人支付壹定報酬，經紀人向建設單位或建材供應商提供工程投標、簽約的機會信息，以促使建設單位或建材供應商與第三方施工招標人訂立工程施工合同和建材供應合同。
二、無效工程中介合同的分析
1.在項目居間合同中，經紀人與客戶約定，經紀人壹定成功，客戶中標。類似的約定既違背了居間的本質，又保證了居間的成功，從根本上違背了強制投標的意思，損害了其他投標人的利益。經紀人保證客戶的中標行為是違法的。因為合同目的違反了《招標投標法》的禁止性規定，這樣的規定會導致整個中介合同的失效和無效。
2.工程中介合同訂立後，中介為了增加委托人中標的可能性，從事斡旋、說服、向招標人提供回扣、行賄等違法犯罪行為。，使得委托人中標，因為中介參與並影響了評標過程和中標結果。中標結果不是基於客觀公正的評標過程。這種行為的法律後果:無論委托人是否知道經紀人的這種行為，委托人與第三人簽訂的工程承包合同或建築材料供應合同無效，因為經紀人的居間行為已經超出了法律保護的限度，成為違法或犯罪。如果投標人明知該居民的行為是違法的或犯罪的，則合同無效，因為違反了法律的禁止性規定，即《招標投標法》第三十二條的規定在法律上無效。如果委托人不知情，該合同在法律上也是無效的，因為它惡意損害了其他投標人即第三人的利益。無效合同的法律後果根據《招標投標法》第五十四條規定，投標人應當依法承擔相應的賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。不構成犯罪的，給予相應的行政處罰，其他投標人仍有權申請解除施工合同。
3、非法工程中介行為的認定。實踐中，人民法院要認定住宅協商行為違法，必須尊重訴訟中的證明規則，確保程序正義。只要沒有證據證明中間人的中介行為違反了法律法規的強制性規定，損害了招投標行為的公正性，中介行為就是合法的，項目住宅咨詢合同是有效的。人民法院認定中介行為違法犯罪。在法院作出最終判決之前，工程中介合同和工程承包合同是無效的，不是效力待定的合同，因為這類合同
從上面可以看出，工程中介合同的無效，主要是因為中介在合同中必然成功，但這違背了居間的本質，交易雙方之間存在回扣、賄賂等行為，人民法院的判決也很重要，所以判決必須尊重，在終審判決之前合同無效。更多相關知識可以咨詢律師365梅山律師。