《國有土地上房屋征收與補償條例》總則
BR/>；為規範國有土地上房屋征收與補償活動，維護公眾利益和從業人員合法權益，制定被征收房屋所有權人條例。/& gt；二是為了公共利益的需要，征收國有土地上單位和個人的房屋，應當扣除房屋所有人(以下簡稱被征收人)的公平補償。
房屋征收與補償應當遵循民主決策、正當程序和結果的原則。
市縣人民政府負責？房屋征收與補償。
& gt作出城市房屋征收決定的縣級政府部門(以下簡稱房屋征收部門)應當組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。
市、縣政府有關部門應當按照本條例的規定和人民政府的職責分工協調，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
房屋征收部門委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償工作。為目的，不以營利為目的，為房屋征收實施單位。
房屋征收部門負責對授權範圍內實施單位房屋征收的房屋征收與補償進行監督，並對其行為後果承擔法律責任。
第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
住房城鄉建設部門是國務院和各省、自治區、直轄市人民政府直屬的政府住房城鄉建設部門，要會同同級財政、國土資源等有關部門，加強房屋征收和拆遷工作
第三條違反本條例規定的組織和個人有權向人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到報告的人民政府對實施房屋征收與補償給予指導。其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。,
監察部門應當加強對政府及相關部門參與房屋征收與補償工作或者單位及其工作人員的監督。
收款決定BR />八、為了維護國家安全，促進國民經濟和社會發展的公共利益，有下列情形之壹，需要征收房屋的，由市、縣人民政府決定征收房屋:
(壹)國防和外交的需要；
(二)落實政府、能源、交通和水利基礎設施建設的需要；
(壹)實施政府要求的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用設施等公共事業；
建設負擔得起的住房項目；
(五)按照城鄉規劃法關於危房改造和基礎設施落後的舊城區改造的有關規定，需要政府組織實施的；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條根據本條例第八條規定，實施符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的住房建設活動、保障性安居工程、舊城區改造，應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。
國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃應當廣泛征求公眾意見，進行科學論證。
第15條(征收補償計畫之申報)房管部門負責匯總征收補償計畫，並申報直轄市、縣(市)政府。
市、縣政府應當組織有關部門對補償方案進行論證並征求公眾意見，征求意見期不得少於30日。
第11條直轄市、縣(市)政府應當及時公布，並根據公眾意見。
需要征收的，因舊城改造，大部分征收費用和公民代表參加聽證、征收補償的程序不符合本條例規定的，由市、縣政府組織委員會議事。
12、市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應當按照社會穩定風險評估的有關規定，對涉及人數較多的房屋征收決定進行討論，並經政府常務會議決定。
在作出房屋征收決定前，應充分考慮補償費用的儲存和專款專用。
第十三條直轄市、縣(市)政府作出房屋征收決定後，應當及時公告，公告應當載明征收補償方案、行政復議和行政訴訟權利。
市縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳解釋工作。
《房屋征收法》規定，同時收回國有土地使用權。
對房屋征收決定不服的，縣(市)政府14，可以依法申請行政復議，或者依法提起行政訴訟。
15、房屋征收部門應當確定房屋征收的範圍、位置、用途和建築面積。應當配合組織調查登記，被征收房屋權屬調查結果應當公布。房屋征收範圍內的罰款。
第十六條確定房屋征收範圍，應當在房屋征收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和換房以及不當行為增加補償費的；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當從上述事項中書面通知相關部門，暫停辦理相關手續。中止相關手續的書面通知應當在指定期限內中止。暫停期不得超過1年。
章節補償
17已作出房屋征收決定的城市，縣人民政府關於補償的規定包括:
(a)補償房屋的價值；
(二)房屋搬遷和臨時安置補償費；
(三)因停產停業造成損失的，征收房屋補償費。
市、縣政府應當制定補貼和獎勵辦法，並將罰款用於補貼和獎勵。
第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣政府應當優先給予廉租住房保障。省、自治區、直轄市。
被征收房屋的價值不得低於本公告發布之日房屋征收機關確定的被征收房屋的同類房地產市場價格。被征收房屋的價值，應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法進行評估確定。
評估時，確定對被征收房屋價值有異議的房地產價格評估機構申請評估和復核，異議復核的結果，由房地產價格評估專家委員會鑒定。
在住房和城鄉建設決策過程中，負責制定房屋征收評估辦法的國務院部門應當公開其意見。
第二十條房地產價格評估機構通過協商選定；協商不成的，以多數決定、隨機抽取的方式確定省、自治區、直轄市的發展。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收與評估，任何單位和個人不得幹涉。
第21條，可以征收貨幣補償，也可以進行產權調換。
選擇產權調換的，市、縣人民政府應當提供房屋產權調換的權利，並以被征收房屋產權調換結算房屋價值差額。
變，因為老城區個人房屋征收，人們選擇城市征收和大量產權調換，決定征收房屋。縣級人民政府應當提供重建地塊或者就近建房的地塊。
第二十二條被征收房屋搬遷時，房屋征收部門應向被征收人支付搬遷費；選擇產權調換的，產權調換的房屋交付時，房屋征收部門應當支付臨時安置費，或者提供周轉用房。
第二十三條停產停業損失的賠償。已按以前效力征收的房屋被征收、停產或確定企業壽命。省、自治區、直轄市發展。
第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對建設活動的監督管理，依法處理違反城鄉規劃建設的行為。
市、縣人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門在法律規定的範圍內，對未登記的建築物進行調查、認定和處理。對未超過批準期限的合法建築和臨時建築，應當給予補償；違章建築和超過批準期限的臨時建築不予補償。
第二十五條房屋征收部門依照本條例規定的補償方式、補償金額和支付期限進行產權調換的地點和面積？房屋、搬遷費、臨時安置費或周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡期限，簽訂補償協議。
補償協議達成後，壹方不履行補償協議義務的，另壹方可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門在征收補償決定的簽訂程序中不能達成補償協議，或者房屋所有權人不明確的，房屋征收部門應當向作出房屋征收決定的城市報告。縣人民政府應當依照本條例的規定，根據征收補償方案作出補償決定，並在房屋征收範圍內予以公告。
補償決定應公平，包括第25條規定事項的補償協議。
& gt對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，或者依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償，後搬遷。BR/>；市作出房屋征收決定，縣委、縣政府應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。
禁止任何單位和個人以暴力、威脅或者非法中斷等方式，在拆遷過程中違反規定強行征收水、熱、氣、電、道路交通的，參與動遷活動。
第二十八條被征收人未在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟的，不予搬遷的補償決定由城市房屋征收機關作出，縣級人民政府在政府法定決定期限內申請法院強制執行。
申請強制執行應附有補償金額及專用賬戶、產權調換房屋及周轉用房位置和面積的說明材料。
第二十九條房屋征收部門應當建立房屋征收補償檔案，公布房屋征收範圍內家庭的補償規定。
審計機關應當加強對補償金管理和使用的監督，並公布審計結果。
第十章法律責任
第三十條市、縣級人民政府或者房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中，不履行本條例規定的職責或者濫用職權的，由高級人民法院或者人民政府責令改正、通報批評。損失的，應當承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第31條以暴力、威脅或者非法手段強行中斷水、熱、氣、電、道路通行的行為，違反規定進行征收、拆遷造成損失的，應當受到？法律應當承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，依法懲處；構成違反治安管理行為的，給予行政處罰。
第三十二條以暴力、威脅等方法阻撓房屋征收與補償，依法構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，給予行政處罰。
第三十三條責任單位貪汙、挪用、截留、拖欠征費補償費的，給予通報批評，責令限期改正，限期追回款項，退還違法所得；損失並依法承擔賠償責任，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，依法懲處。
34房地產估價機構、房地產估價師出具虛假或者有重大錯誤的估價報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產估價機構處500萬元以下罰款，對房地產估價師並處654.38+3萬元罰款，並扣減信用檔案。情節嚴重的，吊銷資質證書和註冊證書；損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
& gt第五章附則
第三十五條本條例自發布之日起施行。2001年6月3日國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例強制實施前，該項目已依法取得房屋拆遷許可證的，將繼續按照原規定辦理，但政府不得責成有關部門強行驅逐。