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湖北省襄陽市襄州區征地補償標準

湖北襄陽市襄州區的土地分為四類:第壹類包括紅星、潘臺、洪山頭、萬雲、西灣、張灣村和張灣辦事處金華社區。補償標準:耕地:4.2萬元/畝;菜地:4.62萬元/畝;果園:4.62萬元/畝;茶園:4.62萬元/畝;精養魚池:4.62萬元/畝;林地:2.94萬元/畝;未利用土地:21000元/畝。二類區範圍:張灣辦事處規劃城區以外的所有村民小組:黃集、耿坡村、黃府巷、前進村、芙蓉路居委會、湘北監獄果園隊、農場三隊、農場四隊、農業研究所、釀酒公司、磚廠(第八監督區)、5925部隊;劉集辦事處;霍集鎮夥牌、鄉窯、夏風、馬莊、劉莊、王莊、王虎沖、灣子村;雙溝鎮雙南、倉房、趙灣、雙北、魏莊、劉陽、五合、陳灣、龔嘴村;靳東鎮綦江村、靳東村和範穎村。補償標準:耕地:3.96萬元/畝;菜地:43560元/畝;果園:43560元/畝;茶園:43560元/畝;精養魚塘:43560元/畝;林地:27720元/畝;未利用地:19800元/畝。三類區範圍:黃集、夥牌、雙溝、靳東鎮(含黃濟鎮湘北監獄其他分院)規劃建成區以外的所有村民小組;王龍鎮的龍興村和虎巖村;石橋市橋居委會;古驛鎮呂振村;湘北監獄壹農場四隊;朱集鎮四新村、朱集村;何澄鎮何澄村、孫崗村、南苑村;張家集張集和楊邦村;黃龍鎮白橋、新橋、劉崗、陳橋村;玉山鎮玉山街居委會。補償標準:耕地:35280元/畝;菜地:38808元/畝;果園:38808元/畝;茶園:38808元/畝;精養魚塘:38808元/畝;林地:24696元/畝;未利用地:17640元/畝。四類區範圍:王龍鎮、石橋村、古驛鎮、朱集鎮、何澄鎮、張家集鎮、黃龍鎮、玉山鎮,城市規劃區以外的所有村民小組;湘北監獄古驛鎮壹帶的其他分院和石橋的其他分院。補償標準:耕地:3.36萬元/畝;菜地:36960元/畝;果園:36960元/畝;茶園:36960元/畝;精養魚塘:36960元/畝;林地:23520元/畝;未利用地:16800元/畝。愛途征地拆遷律師團提醒所有被征收人,上述補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地的青苗及地上附著物補償費,青苗及地上附著物補償費按照當地人民政府的規定執行。這個標準是保護性標準。根據國家征地立法精神,征收農民土地補償費是可取的,這樣不會降低被征地農民的生活水平。其次,如果因為土地的良好利用,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植和養殖業等,使土地年產值遠高於區委平均產值的,應根據實際情況獲得較高的補償。
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