妳好,妳這個問題,從政府的角度來說,壹般在征地公告裏都能找到;省級人民政府或者國務院作出征地批準文件並下發到縣、市級人民政府後,縣、市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內發布征地公告,公告內容應當包括以下四個方面:1:征地批準機關批準文件的批準時間和目的;2.被征收土地所有者的位置、類型和面積;3.征地補償標準和農業人員安置辦法;4.征地補償登記的期限和地點。
此外,公告應張貼在土地被征收的村莊。
關於房屋拆遷補償,由於全國各地經濟發展水平不同,即使是同壹城市,由於房屋位於不同地段,補償也不壹樣。全國沒有明確統壹的房屋拆遷補償標準,城市和農村的補償方式和標準也不壹樣。以房子為例:
城市房屋有兩種補償方式:1。房屋置換,同地段拆遷最低補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房產的市場價。
農村房屋拆遷補償方式有三種,1。有條件的,優先安排宅基地搬遷安置,補償房屋重建費用;2.純貨幣補償是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,同地段最小面積為1: 1。
壹平方米多少錢?需要根據當地物價和地價進行評估計算。壹般最低的是改造成本價。
如果是在農村,補償項目還會涉及:宅基地(林地、菜地、大棚、果園)、養殖場(魚塘、養豬場、養鴨場、牛場)、企業、工廠、冷庫(門面)等等。
北京京平律師事務所擅長拆遷領域:業務範圍包括城鄉房屋拆遷訴訟、農村土地征收訴訟、小產權房拆遷訴訟、違法建築拆遷訴訟、村莊改造訴訟、新農村建設拆遷訴訟、企業拆遷訴訟、涉拆遷刑事案件。
註:由於每天電話詢問量大,占線請多次撥打。