協商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分割。經適房雖未辦理產權證，但只要夫妻雙方付清全部購房款，所購經適房就屬於夫妻雙方的同壹財產。
申請經濟適用房的流程
(1)申請人持配偶身份證、戶口本和結婚證原件及復印件，向戶籍所在地的區房管局(申請人戶籍在馬尾區的，向馬尾區建設局)申請購買保障性住房登記，領取保障性住房申請審批表；
(二)申請人如實填寫經濟適用住房申請審批表，準備好所需材料，到工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續(無工作單位的，到居委會、街道辦事處辦理證明手續)，報區房管局審核，再報市房管局審核。申請人住房情況的核實由市房產檔案館證明；
(3)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行審核分級後，在相關網站公示15天；
(四)市房管局根據保障性住房建設進度和申請人得分情況，分批批準購房申請，並通過公開搖號方式，確定同批批準申請人的選房順序；
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法律依據:《中華人民共和國民法典》第1087條。
離婚時夫妻共同財產的處理，離婚時夫妻共同財產由雙方協商處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
《中華人民共和國民法典》第1088條
離婚的經濟補償夫妻壹方有撫養子女、照顧老人、協助另壹方工作等較多義務的，有權在離婚時要求另壹方給予補償，另壹方應當給予補償。具體辦法由雙方商定；協議不成的，由人民法院判決。