麗水壹品南明會成為爛尾樓嗎？
原因？爛尾？通常有三個主要原因:壹是項目開發商在沒有足夠建設資金的情況下，以非常少的啟動資金盲目開工建設和預售，試圖通過滾動預售拍賣行收回的資金來完成建設項目，但誤判了市場需求，未能如期收回投資，導致項目建設停滯不前；二是項目開發商誤判市場供求，開發項目運營資金過大，建築面積過大，但市場並不叫好，導致房屋大面積空置，建設資金長期積壓不堪，被拖垮；三是受到政治、經濟、市場等諸多大環境的沖擊，導致下馬；第四，項目開發商從壹開始就策劃了壹個陷阱，通過各種手段騙取預付款，然後潛逃出境。前壹段時間發生在廣州的陸軍熊事件就是典型。
買房遇到爛尾樓怎麽辦？
查清房屋產權歸屬
根據買房和收房方式的不同，可以分為按揭貸款買房和分期付款給賣方兩種情況。這兩種購房方式對房屋的所有權會產生不同的影響。所以，購房者首先要咨詢專業的法律意見，搞清楚自己的房產歸屬。因為爛尾樓的產權對購房者來說很重要。如果房子抵押了，我建議咨詢專業的律師，了解壹下抵押的期限以及如何解除。另外，如果宣告破產時房子還沒有建好，會導致開發商對購房者沒有盡到責任；如果開發商破產後房子已經建好，買受人可以按照程序向房管部門申請房產證或房產證。
集體提起訴訟
購房者在搞清楚產權歸屬，決定起訴開發商的時候，要和眾多購房者齊心協力，避免出現壹部分人得到賠償，壹部分人得不到賠償的情況。俗話說，眾人拾柴火焰高，業主都在朝著壹個方向努力。光是氣勢和戰力就比壹個行業受關註的多得多。另外，在維權過程中，壹定要聘請專業的律師，因為無論是與開發商談判，還是與政府、銀行、施工方協調資產，都需要有豐富的辦案、驗房的律師，才能很好地維護自己的權益。
盡量減少自己的損失。
每棟樓都有復雜的債務關系。開發商欠的不僅是業主的房子，還有銀行貸款和建設工程。
這是怎麽回事？麗水壹品南明會成為爛尾樓嗎？買房遇到爛尾樓怎麽辦？的介紹。如果開發商無法繼續項目，那麽肯定是無法歸還業主的資金，但是如果業主退房，那麽業主和開發商就變成了債務關系。根據法律規定，普通消費者沒有先還款的權利。