當前位置:律師網大全 - 律師諮詢 - 律師審查合同的要點

律師審查合同的要點

法律分析:律師審查合同的要點如下:

1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時,應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權委托證明,並審查是否在授權範圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同,審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。

2、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時,應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公***利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。

3、審查合同意思表示的真實性。

4、審查合同條款是否完備。

5、審查合同的文字是否規範。審查合同時,應對合同草稿的每壹條款、每壹個詞、每壹個字乃至每壹個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定表述準確無誤。

6、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。

(1)審查合同是否需要經過有關機關批準或登記,如需經批準或登記,是否履行了批準或登記手續。

(2)如果合同中約定須經公證後合同方能生效,應審查合同是否經過公證機關公證。

(3)如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至。

(4)如果合同約定第三人為保證人的,應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的,如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應審查是否辦理了登記手續;采用質押擔保方式的,應按照合同中約定的質物交付時間,審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。

(5)審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。

法律依據:《中華人民***和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定,壹般包括下列條款:

(壹)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

  • 上一篇:出名的刑事律師有哪些?
  • 下一篇:請個律師壹般多少錢?
  • copyright 2024律師網大全