企業拆遷補償案例有哪些內容？

壹、案件簡介郝靜(化名)在吉林市昌邑區站前街中康路擁有壹家大酒店，面積約1，000平方米。由於地理位置優越，靠近吉林火車站，生意壹直很紅火。由於近幾年吉林市房地產行業的暴漲，以及這塊土地的優越地理位置，早就被開發商盯上了。終於在2065，438+02，地方政府終於開始了。今年3月，拆遷部門向吉林市城鄉建設委員會申請對雙方拆遷補償糾紛進行裁決，隨後拆遷公司為他斷水斷電，試圖迫使他們搬離這裏。郝靜在當地也是壹個顯赫的人物。他怎麽能咽下這種懦弱的精神？經過挑選，他不遠千裏來到北京，找到李三勇的拆遷律師團隊。他希望律師團隊用專業知識幫他討回公道，維權訴訟的大幕就此拉開。二是兵分多路出征，奠定了勝利的基礎。律師接手案件後，立即分兵，以專業知識從多個方向包圍裁決。這些努力也將為未來訴訟的勝利提供良好的保障。“知己知彼，百戰不殆”，拆遷律師團先對政府信息進行法律調查，摸清拆遷信息，為拆遷維權提供保障，再對拆遷許可證提起復議，在應對行政裁決的同時主動出擊，對拆遷許可證違法發起猛烈攻勢。完成上述安排後，律師團與行政裁決正面交鋒。庭審中，他們指出了對方的很多違法點。比如項目核準文件不是發改委做的，但是城市棚改，主體明顯不合格。對房屋價格的評估不能反映其實際價值，評估方法存在明顯的欺詐和錯誤。很明顯，把“好”當成了“第二次”，故意壓低房價。可以說，經過律師團的調查論證，吉林市城鄉建委在作出裁決時對錯壹目了然，但城鄉建委卻置法律和事實於不顧，出具了明顯錯誤的《行政裁決》。面對這樣的情況，律師已經不是第壹次遇到了。律師早有準備，維權之路才剛剛開始。第三，致命壹擊，維權在今年6月漂亮結束。短暫休息後，對抗再次展開。拆遷部門再次尋釁滋事，根據吉林市城鄉建設委員會出具的《行政裁定書》，向當地法院申請強制拆遷。如果當事人想強行拆除酒店，當事人馬上收到法院下達的行政裁定書，強制拆除迫在眉睫。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內未達成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明的，房屋征收部門應當向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，根據征收補償方案作出補償決定，並在房屋征收範圍內予以公告。補償決定應當公正，包括本條例第二十五條第壹款規定的與補償協議有關的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。我不知道，這個已經落入律師團的算計了。我壹拿到法院下達的《行政裁定書》，律師團馬上向法院申請復議。在復議過程中，律師團在前面做的鋪墊終於開始發力了。此案之外，針對拆遷許可證的訴訟和針對之前建委的復議正在進行中；在這種情況下，律師認為對方違反了法律。被征收人在法定期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟的，征收部門可以申請強制執行。但我們已對之前的裁定提起復議，正在進行中，行政機關未盡到告知義務。“劍已出鞘，終有建樹”。在律師團的多方維權下，判決結果出來前，房屋拆遷部門主動找到委托人，承諾限期解決委托人之前的要求。拆遷補償款最後增加了200多萬。政府給酒店提供拆遷，委托人簽了補償協議。面對拆遷部門的妥協，律師團終於站了出來，為當事人爭取到了壹個滿意的結果。