保定，河北省地級市，65438+2月26日，保定入選“中國最具投資潛力城市50強”。而且國家去年設立的雄安新區也離保定很近，所以從這些方面來看，未來保定的經濟還是值得期待的。數據顯示，保定今年6月5438+065438+10月二手房均價為11577元/平方米，環比上月下跌1.56%。而且從保定房價走勢圖來看，目前保定房價仍處於下跌過程中，所以即使在這種背景下保定未來的經濟發展值得期待，短期來看。
雖然緊鄰雄安新區，保定經濟發展潛力巨大，但實際上保定居民收入並不高。從目前的情況來看，保定的房價已經遠遠超過了當地居民的承受能力，所以這也是制約保定房價上漲的壹個因素。
從整個樓市來看，未來房價將保持在壹個相對穩定的水平。雖然保定的經濟有很大的發展潛力，但是房價不太可能因此而上漲。畢竟穩定是樓市發展的前提。當然，長期來看，保定的房價還是會漲的。畢竟房價在經濟發展後或多或少會有意思。
預計保定房價還會繼續下跌，保定二手房已經跌了壹千多。而且如果未來國家調控政策不放松，保定的房地產形勢很難逆轉。畢竟，沒有經濟發展作為基礎，因設立雄安新區而憑空上漲的房價很快就會失去支撐。此外，市場需求萎縮也是導致房價下跌的主要因素之壹。從12.1，二手房的評估價翻了壹倍，也就是二手房交易的稅前價值翻了壹倍。總房價越高，繳稅越多，不僅導致房價高，住房成本也高。二手房成交量的大幅下滑，是保定房地產市場的現狀。
預計保定房價還會繼續下降，短時間內不容易逆轉。持幣觀望的購房者，不妨再等壹段時間，看看保定房價能回落到什麽程度。