在珠海，現在可以這麽說壹說到抵押貸款，大部分 購房 者關註的都是的和珠海辦理抵押貸款擔保需要什麽材料和珠海抵押貸款擔保費是多少相關信息，大家對 買房 的事都很看重，知己知彼百戰不殆，現在我就和大家說壹下相關的信息。
珠海辦理抵押貸款擔保需要什麽材料
抵押方為個人的需提供以下材料：
（a）居民身份證、戶口簿或其他身份證明；
（b）已婚的提供結婚證明，並取得配偶的同意；未婚的提供未婚證明；
（c）以 房屋抵押 的需提供 房屋產權證 ；房屋為***有的，須取得其他***有人的壹致同意；
（d）抵押物評估報告；
（e）抵押物清單。
抵押方為企業的應提供以下材料：
（a）企業法人 營業執照 （經年審）原件；
（b）企業法定代表人證明書及身份證；
（c）代理人代為辦理的應提交授權委托書及身份證；
（d）抵押物 產權證明 。以房屋抵押的，需提供房屋產權證原件；以其他財產抵押的，需提供相應的產權憑證；
（e）抵押物為***有的，需征得其他***有人同意；法律、法規或規章規定該項抵押需經有關主管部門批準的，提交主管部門批文；
（f）抵押物評估報告或抵押當事人雙方協商確定其價值的書面證明；
（g）有限責任公司、股份有限公司、中外合資、合作、外資企業以其 房地產 或其他財產抵押的，需提供公司的章程、成立協議及同意抵押的董事會決議；
（h）抵押物清單。
珠海抵押貸款擔保費是多少
1．抵押貸款的擔保費要交多少呢？據了解，抵押貸款要交的擔保費就兩項費用： 壹是抵押登記費，用於在 房產局 辦理抵押登記，由銀行代收。 二是 房屋保險 費，收費標準是根據：貸款金額×0．05％×貸款年限來計算得出的。這項費用壹般是自願交納的，不會強制收取。
2．而個人房貸的擔保費也有計算公式： 擔保費收取標準為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時壹次性收取。大家也可以利用此公式計算出個人需要交納多少擔保費。另外，也可以利用 房貸擔保費 計算器計算出具體的擔保費。
3．按照正常流程，銀行只有在出示了抵押證明後才能發放 房屋貸款 ，而貸款證明則需要 房屋過戶 、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方面臨壹個房、財可能兩空的高風險局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
以上就是我為大家帶來的關於珠海辦理抵押貸款擔保需要什麽材料和珠海抵押貸款擔保費是多少的消息，希望可以幫助更多的朋友對此有壹個全面的認識。在如今房價高漲的今天用抵押貸款買壹套房其實還是很不錯的，現在買個房也不容易。