現在有很多開發商在做精裝修的房子，主要就是精裝修的房子賣的比較好，讓業主節省了裝修的時間，並且購房者查看精裝修的房子也比較美觀，有了精裝修之後，房子的缺點就沒有辦法看見，為此在驗收時有壹些簡單的方法。那麽我就來介紹壹下有關於開發商精裝修怎麽驗收？精裝房驗收標準？
開發商精裝修怎麽驗收？
壹、購房者收房時，壹定要開發商提供《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。進行確認自己所在的房屋屬於合法建築
二、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為地漏是衛生間處。不過，毛坯房除外，因為毛坯房的地漏，開發商會留好可以後期自行增加的高度
三、檢查墻面、地面裝飾面、及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到?空空?的聲音，就是各面層與墻（地）面中間有縫隙；若聽到沈悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
四、頂樓的房間，壹定要查看各個房屋的頂面是否有雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，建設單位所交工的房屋要麽經過兩場大雨的?考驗?，要麽施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
五、壹般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬壹發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆，必須及時處理。
六、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大壹點、急壹點，壹來看看水壓，二來試試排水速度。
七、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能夠準確控制室內的燈具及插座，方法是電源拉閘後室內是否完全斷電；室內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
八、為保護兒童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
九、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
十、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。
十壹、檢查壹下電源開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉壹拉，看是否虛設。
精裝房驗收標準？
精裝房完工之後，業主們都要進行壹番驗收工作，而這壹系列的驗收是根據標準來的。目前，房屋使用的驗收標準主要有兩個：壹個是《家庭裝飾工程室內驗收標準》，另壹個是《裝飾工程驗收標準》。具體在驗收精裝房時要使用哪壹個標準，還需要看購房合同裏是如何簽訂的，以合同規定的標準來對工程進行驗收。
以上是我介紹的開發商精裝修怎麽驗收？精裝房驗收標準？對於精裝修的房子我們已經了解，其實對於精裝修的房子業主購買時室友很多問題要註意的，因為我們對於開發商使用的材料不了解，所以壹定在驗房的時候註意和謹慎，按照標準進行驗收房屋。