1.對個人購買家庭唯壹住房面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個人購買第二套家庭改善型住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。
3.納稅人申請稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房地房產部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果及相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
住房補貼不需要繳納個人所得稅。分析如下:
1.對按照國家規定取得的各種補貼、津貼，稅務機關可以不征收個人所得稅；
2，這種收入屬於法定免征個人所得稅，任何機構不得對其征稅。
個人所得稅的分類如下:
1.工資、薪金所得，是指工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及其他與受雇或者受雇有關的所得；
2.個體工商戶生產經營所得，是指個體工商戶在工業、手工業、建築業、交通運輸業、商業、餐飲業、服務業、修理業和其他行業的生產經營所得；個人經政府有關部門批準，取得執照，從事辦學、醫療、咨詢等有償服務活動取得的所得；從事個體工商業生產經營的其他個人所得；
3.企事業單位承包經營、租賃經營所得，是指個人承包經營、租賃經營、轉包或轉租取得的所得，包括個人按月或按次取得的工資、薪金性質的所得；
4.勞務報酬所得，是指個人從事設計、裝飾、安裝、繪圖、檢測、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、同行評議、書畫、雕塑、影視、錄音、錄像、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代理等活動取得的所得。
5.稿酬所得，是指個人將作品在圖書、報紙、期刊上發表取得的所得；
6.特許權使用費所得，是指個人提供專利、商標、著作權、非專利技術等特許權的使用權取得的所得；提供著作權使用權的收入不包括稿酬收入；
7.利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權取得的利息、股息、紅利所得；
8.財產租賃所得，是指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車輛、船舶和其他財產取得的所得；
9.財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股份、建築物、土地使用權、機器設備、車輛、船舶和其他財產取得的所得；
10.偶然所得，是指個人中獎、中獎、彩票中獎及其他偶然性質的所得；
11，國務院財政部門確定的其他收入。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第四條。
下列個人收入免征個人所得稅:
(壹)科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環保等方面的獎金。省級人民政府、國務院部委、中國人民解放軍軍以上單位、外國組織和國際組織授予的；
(二)國家發行的國債和金融債券的利息；
(三)按照國家統壹規定發放的補貼、津貼；
(四)福利費、撫恤金和救濟費；
(五)保險賠償。
(六)復員軍人、復員費、撫恤金；
(七)按照國家統壹規定發給幹部職工的安置費、退職費、基本養老金或退休費、退職費、退休生活補助費；
(八)依照有關法律應當免稅的駐華使館、領館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
(九)中國政府簽訂的國際公約、協定規定免稅的所得；
(十)國務院規定的其他免稅收入。