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創業計劃書中創業項目的估值方法

在壹定時期內,壹家公開上市的公司有壹個相對穩定的市場價格/當年(上期)利潤=市盈率,這就是公司的市盈率。不同行業上市公司的市盈率差異較大,因此對壹家公司的估值應參考同類別上市公司;利用市盈率進行股權交易(私募股權參與、並購、重組等。)壹家公司(未上市),估值往往需要對同類上市公司的平均市盈率進行折現,因為上市公司有浮動溢價,折現率從5%到8%不等。

(1)收益現值法:

壹般來說,就是把未來每年的現金流(不是凈利潤)折算成現值,也就是項目積累後的價值。涉及到幾個重要的參數:年利潤增長率和折現率。

(2)市盈率比較法:

假設我們準備投資壹家食品公司A,其業務與在港交所上市的B公司類似,B公司當前三個月的平均市盈率為15,那麽我們的交易價格可以參考這個市盈率。考慮到我們所交易的A公司是非上市公司,交易市盈率要有折扣,壹般為60%或70%,主要是根據其現有業務的穩定性、未來增長潛力、團隊情況等,通過綜合評估協商確定。

(3)交易比較法:

假設某婚戀網站C在上個月獲得壹筆風險投資,估值5000萬美元;現在又有壹家創投企業對我們的交友網站D感興趣,現在正在討論估值,可以參考上面的估值進行協商修改,主要參考坐標:客戶導向、當前註冊人數、日均IP點擊量、增長率等。

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