1.如果有貸款需求，壹定要去銀行。每個銀行在具體的程序和條件上會有不同的規定。壹般銀行在辦理期間不直接收取任何費用，但如果涉及到抵押、擔保等相關部門(如房管局、中介)，則會收取費用。
2.對於不符合條件的貸款人，銀行會要求有擔保人或抵押財產。債務人不履行債務時，保證人應當按照約定履行債務或者承擔責任。因此，為他人提供擔保是壹項重大責任。但有房產的抵押貸款需要在房管部門辦理抵押手續後才能生效。
3.貸款人死亡後，抵押物可由保證人處置或承擔。如果沒有擔保人或抵押物，貸款人的遺產將用於償還債務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第九百六十壹條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條居間人應當如實向委托人報告與訂立合同有關的事項。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬，並應當承擔賠償責任。