(1)，有自己的名稱和組織機構；
(二)有固定的經營場所；
(三)有符合國家規定的註冊資本；根據《房地產開發企業暫行辦法》，房地產開發企業註冊資本應在654.38+0萬元以上，營運資金不得低於654.38+0萬元。對於股份有限公司形式的開發企業，要求更高，最低金額為10萬元；申請上市的房地產開發股份有限公司股本總額不得低於5000萬元人民幣。
(4)、有足夠的專業技術人員。《城市房地產開發經營管理條例》第五條明確規定，應當有4名以上持有資格證書的房地產、建築工程專業專職技術人員和2名以上持有資格證書的專職會計人員。
(五)法律、行政法規規定的其他條件。除了專門從事房地產開發的企業，其他企業只要符合壹定條件，也可以兼營房地產開發業務。具體要求如下:
(1)，其中在工商行政管理局註冊的非生產性綜合公司、信托投資公司自有資金2億元以上，其中自由流動資金達到1億元以上。
(2)中央各部門所屬工程建設公司達到建築工程壹級資質，自有資金達到6543.8+億元以上，其中自由流動資金5000萬元以上的企業。
(三)堤防工程施工公司達到建築工程壹級資質，自有資金達到5000萬元以上，其中流動資金達到3000萬元以上。