公司按揭貸款買房流程如下:
1.首先，妳需要申請買房。公司與售房單位簽訂相應的購房合同，銀行根據合同向借款公司發放住房貸款申請；
2.銀行將進行調查和批準；
3.銀行經調查批準後，與借款公司簽訂借款合同。
4.所購房屋抵押的，需辦理抵押登記和合同公證。
5.最後，銀行發放貸款。
公司買房和個人買房有什麽區別？
1.首先，不動產的權屬是有壹定區別的。以公司名義買的房子，產權證是單位的名字，個人買房屬於私有財產。如果要轉讓單位房產，必須經董事會股東同意後，方可轉讓。個人房產轉讓，只有夫妻雙方才能簽訂買賣合同。
2.契稅就不壹樣了。個人買面積144m _以上的房子契稅需要3%，90-144m _的契稅需要1%，買房子的公司契稅需要3%。
3.以個人名義購房的，在計算個人所得稅時不扣除已經繳納的房產稅；以公司名義購房的，在計算企業所得稅時，從應納稅所得額中扣除房產稅(《企業所得稅法》第八條)。
4.個人和公司買房都要交房產稅，差別不會很大。最大的區別是個人買房會涉及到營業稅和個人所得稅，所以最好是以公司的名義買房。