1.國家和集體所有的土地不得抵押。否則，抵押合同無效；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
3、學校、幼兒園、醫院等公共機構、社會團體、教育設施、醫療衛生設施和其他社會福利設施；
4.所有權和使用權不明或者有爭議的財產。所有權和使用權不明或者有爭議的。無法確定是否有處分權，所以不允許抵押；
5.依法被查封、扣押或者監管的財產。但抵押物被查封、扣押或被執行的，不影響抵押權的效力。；
6.法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。如經法定程序確認為違法或違章的建築。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第399條。
下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。