成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置成本扣減各項貶值來確定資產價值的方法。
市場法，是指在市場上選擇若幹相同或近似的資產作為參照物，針對各項價值影響因素，將被評估資產分別與參照物進行比較調整，再綜合分析各項調整的結果，確定資產價值的方法。
收益法，是指通過估算被評估資產未來收益並折成現值，以確定資產價值的方法。