1、借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口本、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚證等。);
2.穩定經濟收入證明(單位工資收入證明等。);
3、住房公積金繳存證明;
4.與售房單位簽訂的購房合同及協議(自建住房的國土規劃部門批準);
5.本人和配偶* * *填寫貸款申請審批表;
6.不低於總房款20%的房款(首付)收據(購買私房、建造、大修自住住房需提供不低於總房款30%的自籌資金證明);
7.借款人出具的質押權利清單及權屬證明(或擔保人出具的同意提供擔保的書面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
個人住房公積金貸款期限為1至20年。但原則上不得超過自貸款發放之日起至國家法定退休年齡(男60周歲,女55周歲)的期間。
計算公式為:貸款期限≤借款人法定退休年齡-借款人現年齡(壹周歲)。
個人住房公積金貸款利率執行國家規定的優惠利率,平均比銀行房貸利率低1個百分點。其中,1-5年的貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;期限在5年以上的貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%。如遇法定利率調整,按明年年初相應利率檔次執行。
個人住房公積金貸款最高額度壹般不超過20萬元。超過20萬元的由中心貸審委審批。貸款額度壹般以借款人每月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定(但還款能力強的可以適當放寬條件)。價格在網上,僅供參考。