2008年，嶽陽樓區實現地區生產總值82.3億元，比2007年增長15.3%。財政總收入5.75億元，增長29.1%，繼續保持年均過億元的增長。社會固定資產投資27.1億元，增長35%。社會消費品零售總額達25.6億元，增長20%。城鎮居民年人均可支配收入達15246元，增長12.1%。農民年人均純收入達6142元，增長6.5%。 三次產業結構比為4.5:34.8:60.7。
2010年，嶽陽樓區地區生產總值從2005年的50億元增長到122億元，年均增長14.4%；社會固定資產投資從2005年的10.9億元增長到2010年的51.9億元，累計完成166億元，年均增長36%；財政收入從2005年的2.84億元增長到2010年的7.61億元，嶽陽樓區財政收入累計完成25.89億元，年均增長17.4%，連續五年保持了年均近億元的增長。三次產業結構比調整為2.5：27.5：70。
2012年，嶽陽樓區完成地區生產總值583.3億元，比2011年增長109.1%；完成財政收入15.8億元，增長20.4%；完成社會消費零售總額280億元，增長20%；完成固定資產投資79.2億元，增長34%；城鄉居民年收入分別為23540元、8637元，增長12.6%、16%。 2008年，嶽陽樓區東方紅小學新校區壹期工程順利完工，投入1200多萬元用於41所學校的維修改造和2所合格學校的建設；嶽陽樓區民辦教育和學校體育工作獲省政府嘉獎，朝陽小學獲全國未成年人思想道德建設先進單位稱號。
2012年，嶽陽樓區投資3000萬元的郭興小學壹期工程交付使用，投入1000萬元對36所學校實施改造項目70個，確定普惠性幼兒園23所，教育公眾滿意度排名全市第壹。
2008年，嶽陽樓區完成專利申請116件，爭取上級科技資金297萬元。 2008年，嶽陽樓區新型農村合作醫療逐步推進，完成參合人數2.9萬人，占農業人口的86.7%；完成城鎮居民基本醫療保險11.6萬人，為目標任務的103%；新增企業養老保險參保4516人、基本醫療保險參保3721人、生育保險參保2535人，工傷保險擴面5080人，全部超額完成任務。
2012年，嶽陽樓區城鎮居民低保人均月補差達248元、農村低保人均月補差達120元，並全部落實物價補貼。農村“五保”供養標準每人每年5460元、城市“三無”人員每人每年9060元，均高於省定標準。愛心助學844人，發放助學款232.9萬元。農村“安全飲水”工程增加覆蓋1萬人，新建沼氣池510個。爭取上級保障性住房建設資金5274萬元，九華山等7個保障性住房項目主體竣工。改擴建郭鎮鄉敬老院和白家山敬老院，新增床位110個。新建奇家嶺殘疾人日間照料中心，實施貧困殘疾兒童搶救性康復20人，免費配送殘疾人輔助器具750套。 2008年，嶽陽樓區被評為全省人口和計劃生育優質服務縣（區）。2012年，預付居民醫保基金200多萬元，持續推進國家中醫藥服務項目試點。
2008年，嶽陽樓區新創建全國文明單位1個、省級文明單位3個。2012年，嶽陽樓區新建街道文化站9個、社區文化活動室43個，新建農民健身工程、社區文化小廣場22個。 嶽陽樓樓高19.42米，平面呈長方形，面寬17.24米,進深14.54米,占地250.66平方米。主樓為純木結構，運用插榫法構造的擡梁式與穿鬥式相結合的構架。整個樓宇由四根金柱、12根廊柱和20根檐柱支撐，屋面為國內少見的大型盔頂式建築，三層飛檐翹首騰空，精巧別致。整個建築結構嚴整，工藝精巧，造型莊重。
三醉亭位於嶽陽樓北側，為主樓的輔亭之壹，與仙梅亭遙相呼應。始建於清乾隆四十年（1775年），系根據民間流傳“呂洞賓三醉嶽陽樓”的故事而建，初名“望仙閣”，與君山的“朗吟亭”隔湖相呼應。清同治六年（1867年）重建，改稱“三醉亭”。三醉亭坐東朝西，純木結構，重檐歇山頂，占地135.7平方米，全亭總高11.59米，覆蓋藍色琉璃瓦。
仙梅亭位於嶽陽樓南側，與三醉亭相映成趣，相得益彰。始建於明崇禎十二年（1639年），始稱“仙梅堂”。清乾隆四十年（1775年）巴陵知縣熊懋獎重建仙梅亭，將仙梅摹刻於亭中石碑上，並撰《仙梅亭記》；清同治六年（1867年）重建後改稱“留仙亭”；清光緒六年（1880年）修葺後復稱仙梅亭。仙梅亭為純木結構，二層六角攢尖頂，高11.99米，覆蓋藍色琉璃瓦。亭中豎仙梅石碑壹通，上鐫《仙梅亭記》及摹刻的“仙梅”。
懷甫亭位於五平臺點將臺南側。1962年，在詩人杜甫誕辰1250周年之際，世界和平理事會將他列為世界四大文化名人。為紀念其晚年生活漂泊於嶽陽壹帶，嶽陽人民建亭予以紀念。懷甫亭坐南朝北，歇山頂由四根方柱支撐，全亭總高6.5米。亭中豎有石碑壹方，正面鐫刻杜甫畫像及其《登嶽陽樓詩》，背面刻《懷甫亭序》，介紹杜甫生平事跡。“懷甫亭”匾額為朱德所書。
小喬墓原在嶽陽市壹中校園，1992年遷於嶽陽樓東側約百米，形制大體依循清代舊例。墓冢為圓形土堆，墓區占地約1400平方米，入口設照壁，正面為蘇東坡手跡：“遙想公瑾當年，小喬初嫁了，雄姿英發”，背面刻有《重修小喬墓記》。墓前建有“歡軒”，軒內立小喬塑像，陳列有關小喬史料和書畫藝術作品。
嶽陽門即古時西城門。城門隧道沿嶽陽樓縱軸線貫穿城墻，隧道長38米。城門洞寬2.1米,高由門洞地面至半圓旋頂3.18米。門額上嵌青石匾壹方，上鐫“嶽陽門”三個大字，右邊款識：“乾隆丁卯年（1747年）嘉平月，知嶽州府事黃凝道重修”；左邊款識：“道光庚子年（1840年）清和月，知嶽州府事耿自檢重修”。
瞻嶽門（南城門）城樓高17米，寬2.96米，按古代州府壹級的規格修築，城樓高2層。東城樓門楣上書“瞻嶽門”三個遒勁大字，為華國鋒親筆書寫。城墻之上的樓閣有48扇門，每扇門上刻有壹字，連起來為唐代詩人孟浩然所作的《望洞庭湖上張丞相》壹詩：“八月湖水平，涵虛混太清。氣蒸雲夢澤，波撼嶽陽城。欲濟無舟楫，端居恥聖明。坐觀垂釣者，徒有羨魚情。”采用篆體刻成，此樓在舊時的功能主要作用於政務。
仿古城墻最高處達16米，長1200米，設有400個箭垛、3個碉樓（城墻的外城墻體，為古時發送信號的地方，有代替樓梯和美觀的作用），借鑒了湖北荊州古城墻的規格，采集了6省8個城市的40多萬塊青磚砌成。
洞庭風韻詩廊沿湖***126塊刻有詩文的石礅，以波浪式的鐵鏈相連，體現出洞庭湖親水的意境，石礅上的詩文都是以詠嘆洞庭、嶽陽的優秀作品，從戰國詩祖屈原開始，歷經各個朝代至今。
堰虹堤始建於宋代，是滕子京的惠民工程之壹。當年滕子京被貶嶽州三年，為百姓辦了四件大事，其中壹件就是構築堰虹堤，並請歐陽修寫了《堰虹堤記》，只可惜還沒有動工，他就調離了嶽州，堰虹堤的作用在於防止流水沖刷，便於船舶躲避風浪。2007年景區擴建特別修復堰虹堤這壹景觀。
傳統風貌街（汴河街）與國家級重點文物保護單位嶽州文廟隔街相望，占地面積30畝。它北抵嶽陽樓，西臨洞庭湖，全長320多米，總建築面積18000平方米。街內***分4個商業小區，150多個店鋪。正中為內街，東西兩側為外街，清壹色敞軒結構。汴河街全部采用仿古建築，體現出中國傳統建築的風貌，並且力求傳統文化與商業的融合，街內有八仙過海等文化浮雕。
巴陵勝狀（嶽陽樓景區南門）位於嶽陽樓以南500米處，坐北朝南，建築面積1000平方米，寬55米，其黃色剪邊風格獨特，東面窗戶則采用精美的手工青石雕刻。屋頂正脊上的荷花、蓮蓬、蓮葉，梁上的荷花雕花都凸顯出湖湘地域文化的神韻。
五朝樓觀以青銅微縮鑄造的形式，重現唐、宋、元、明、清等朝代五座風格各異的嶽陽樓，五樓為水蜿蜒環繞，巍樓倚碧水，動靜結合，剛柔並濟。各樓均參照相關朝代建築上的建築符號而建，全部采用H78黃銅鑄造。
雙公祠位於嶽陽樓以南155米，是為紀念範仲淹和滕子京兩位先賢而建的紀念性建築項目。該建築坐東朝西，建築面積800平方米，采用明清祠堂式建築風格，為單層磚混結構。門額“雙公祠”三字由範仲淹第28代後人範敬宜題寫，祠內設兩個陳列廳，展覽內容分兩部分。展覽力圖通過文字、圖表、模型、文獻資料、照片、拓本、書畫等相結合的形式，再現嶽陽樓的歷史和演變，展示嶽陽樓的建築文化，弘揚“先憂後樂”的傳統人文精神。
碑廊位於嶽陽樓東面廣場東南側的老碑廊，建於1984年，全長32米，高5米，***嵌碑65方。新碑廊與“五朝樓觀”曲水相連，形成視覺上的連貫，整體上形如壹片長長的金鑰匙，總長計240米，建築面積800平方米。新建碑廊在原碑廊的基礎上大幅提高作品的規格和品位，新增近50副歷朝歷代名家碑刻作品。
呂仙祠位於嶽陽樓以北100米處，坐北朝南，為供奉嶽陽樓詩酒神仙呂洞賓而修，占地面積1000余平方米，為單層、兩進、磚木結構，祠內大殿塑有呂祖金身神像。 洞庭湖是中國第二大淡水湖，位於湖南省的北部。面積3968平方千米。洞庭湖主要由東洞庭湖、萬子湖、目平湖、大通湖、橫嶺湖、漉湖等湖泊組成。湘江、資江、沅江、澧水——湖南四大河流都流入洞庭湖。萬子湖和橫嶺湖壹起也合稱南洞庭湖，目平湖也稱西洞庭湖。
歷史上洞庭湖曾是中國第壹大淡水湖。由於現代的圍湖造田，以及自然的泥沙淤積，洞庭湖面積由最大時的約6000平方千米驟減到1983年的2625平方千米，中華人民***和國成立後被鄱陽湖超過而成為第二大淡水湖。05年加強了對湖泊區域的保護，實行退耕還湖。2013年天然湖泊面積2625平方千米，蓄洪堤垸和單退堤垸高水還湖可擴大湖泊面積1343平方千米，總***3968平方千米。