博爾登有興趣將其冶煉廠中的鍛壓設備、砂輪以及磨光機都配上蒸汽驅動。他從破產的羅巴克財團中獲得了瓦特的冷凝器專利。瓦特本人的技術才能，博爾登是了解的。瓦特隨即成了企業的合夥股東。此後，瓦特開始了數年如壹日頑強地對其發明進行改進。這中間時常伴隨著失望與沮喪。
為了鉆空能夠承受蒸汽壓力的鐵質汽缸，博爾登和瓦特羅致了享有盛譽的鑄造專家約翰?威爾金森。他了解炮筒的澆鑄。為了完成這個澆鑄任務，他於1775年制作了第壹臺鏜床。他的條件是：第壹臺瓦特式蒸汽機必須交給他，裝好後將用來驅動爐風箱。1776年工程結束。這臺機器比過去的機器耗煤少得多，有關人員對此十分滿意。成功消息迅速傳開，訂貨單隨之紛紛飄來。
那時所有的機器都是單件生產的，費工不少，正如定制服裝那樣，是拼制而成的。除了簡單的鍛工、鉗工工具外，很少有加工機器。現在訂貨多了，已可安排系列生產，車間的設備也需得到補充。
第壹批機器主要交給康沃爾的礦山使用。在瓦特式蒸汽機投產使用後，礦井開采的深度馬上就增加了36米，這樣就有更多可以開采的礦層。煤炭和礦石的開采深度不斷提高，瓦特獲得了推崇，並得到其他新的設計專利。到1780年***制造了40臺蒸汽機。
到那時為止，博爾登與瓦特合夥的工廠的產品是往復直線運動的低壓蒸汽機。博爾登頭腦敏捷，他看到，如果能成功地將機器的運動改為旋轉運動，就有機會謀取巨大利潤。瓦特又完成了這項設計任務。從此以後，紡紗業(當時英國的最大工業部門)也可裝備上效率高的蒸汽機了。1785年第壹批新設計的機器交付使用，從此1萬只紗錠通過傳動能同時運轉。這無疑是給紡織業插上了翅膀。倫敦的壹家釀酒廠以及博爾登在倫敦創建的壹家大型蒸汽磨面廠是第壹批蒸汽機的訂戶。西印度群島的壹家糖廠和美國的壹家鋸木廠訂了貨。壹個沒有邊際的市場幾乎在壹夜之間開辟出來。
瓦特的專利於1800年失效以後，無數生產的蒸汽機的機器制造廠紛紛建立起來。新的行業不斷湧現，這為蒸汽機的制造提供了銷售機會，因為蒸汽機為工作機提供動力。新興工業的發展更是風起雲湧，乃至人們稱英國開始了壹個“機械狂”的時代。1821年，英國已經有1500臺蒸汽機在投入使用。
工廠由於不再用水力驅動，已經可以在任何地點修建了。在廠商的信箋上加蓋“蒸汽企業”字樣，甚至還印上煙囪在滾滾冒煙的廠房圖形，這已成為那時壹種享有盛譽的標誌。工業時代已經開始了。