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凈資產包括房產嗎?

凈資產包括房地產。凈資產是總資產減去總負債得到的資產數。總資產包括房地產、存款、股票和債券的凈投資價值、家用電器和家具的現金價值、保險單、專利等無形資產的估計價值等等。總負債是欠別人的債務,比如欠銀行的房貸,信用卡透支的債務,借別人錢的欠條,賒賬買的東西,欠的裝修款等等。總資產減去總負債就是凈資產,所以家庭凈資產包括房產。個人凈資產包括:

1,公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民擁有的其他合法財產,個人凈資產所有權屬於公民;

2、凈資產即所有者權益,是所有者在企業資產中享有的經濟利益,表明企業的產權關系;

3.凈資產(所有者權益)等於總資產減去總負債。凈資產(所有者權益)等於實收資本加資本公積加盈余公積加未分配利潤;

4.凈資產是申請人及其配偶和子女的凈資產減去負債。其中,資產包括動產和不動產,如存款、股票、債券、汽車、不動產等。此外,凈資產還包括申請人擁有的公司凈資產。

法律依據:《企業財務會計報告條例》第九條。

資產負債表是反映企業在某壹特定日期財務狀況的報表。資產負債表應按資產、負債和所有者權益(或股東權益,下同)列示。其中,資產、負債和所有者權益的界定和列示應當符合下列規定:

(壹)資產,是指過去的交易和事項形成的,由企業擁有或者控制的,預期會給企業帶來經濟利益的資源。在資產負債表上,資產應按其流動性分類列示,包括流動資產、長期投資、固定資產、無形資產和其他資產。銀行、保險公司和非銀行金融機構的資產具有特殊性的,應當根據其性質分類分項列示;

(2)負債,是指過去的交易和事項形成的現時義務,履行該義務預計將導致經濟利益流出企業。在資產負債表上,負債應按其流動性分類列示,包括流動負債和長期負債。銀行、保險公司和非銀行金融機構的負債具有特殊性的,應當根據其性質分類分項列示;

(3)所有者權益是指所有者在企業資產中享有的經濟利益,金額為資產減去負債後的余額。在資產負債表上,所有者權益應當按照實收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤分項列示。

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