簡單地說，VR技術就是借助於計算機技術及硬件設備，實現壹種人們可以通過視聽觸嗅等手段所感受到的虛擬幻境，故VR技術又稱幻境或靈境技術。虛擬現實是壹門集成了人與信息的科學。其核心是由壹些三維的交互式計算機生成的環境組成。這些環境可以是真實的，也可以是想象的世界模型，其目的是通過人工合成的經歷來表示信息。有了虛擬現實技術，復雜或抽象系統的概念的形成可以通過將系統的各子部件以某種方式表示成具有確切含義的符號而成為可能。虛擬現實是融合了許多人的因素且放大了它對個人感覺影響的工程。虛擬現實技術是建立在集成諸多學科如心理學、控制學、計算機圖形學、數據庫設計、實時分布系統、電子遜、機器人及多媒體技術等之上的。
虛擬現實最大的特點是真實感、臨場感，用戶可以走進這個環境（用鼠標、方向盤、遊戲操縱桿等外部配件控制瀏覽的方向）並操縱場景中的對象，用戶的圖形渲染是"實時"的。這種"實時性"導至了在虛擬場景中的人機"可交互性"。虛擬現實技術開辟了人類交流的新的領域！並可以建立各種數據鏈接進行實時更新。
VR產品可用交互瀏覽表現建築、園林的總體規劃結構，給用戶充分自由、探索塑造環境，用戶在VR產品之內擁有完全的行動自由權。用戶能根據他們的意誌探索整個環境，選擇他們自己想體驗的東西。由於VR作品觀看時間不受限制，可以長時間瀏覽；觀察角度不受限制，可以更換多個觀察點，也可以象動畫壹樣制定既定路線遊覽。而動畫作品在用戶交互性方面是非常有限的，它和壹部租來的電影錄像差不多，您能放映它，您能對它倒帶，但除此之外，就沒有什麽了。因此，VR作品彌補了動畫被動觀察等缺點，具有更強的交互性和和更強的表現力。使觀看者可以自主選擇內容、自我創造遊覽路線進行交互遊覽。VR產品可以對展示方案進行真實、詳盡、精彩的虛擬再現。有關建築設計的相關數據信息可以快捷地在瀏覽中隨時查詢，以方便設計研究，並且非常容易進行新信息的更新。使用戶更快捷方便的進行數據查詢（可以適應不同用戶的個性化信息查詢）。而動畫作品壹旦剪輯完成後，它就是壹個最終產品而很少更新。所以，VR作品提供了更多可能性的體驗，彌補了動畫作品不可更改的缺點
VR網球、VR戰士、VR戰警、VR鐵拳等這些遊戲都是用VR開發軟件制作的遊戲。