成都奧騰置業有限公司(以下簡稱“奧騰置業”)的工商資料顯示，新增股東成都雲信置業有限公司認繳65，438+0，665，438+0.7萬元，占認繳出資額的49%；原股東成都宜華置業有限公司認繳出資額由3.234億元減少至1.61.7億元，認繳出資比例由98%減少至49%；另壹股東通威實業(西藏)有限公司保持2%的認繳出資比例。
記者註意到，距離7月份收購奧園集團只有幾個月的時間。
奧園集團對新京報殼財經記者表示，上述行為與網傳的“三條紅線政策”無關。嚴格來說，並不是奧園把項目賣給了新希望，而是奧園和新希望共同開發通威項目。之前，我們也會在壹些項目上與新希望取得壹定程度的股權合作。
新希望地產回應新京報貝殼財經記者稱，“奧園處於開發階段，與新希望地產成都公司共同開發”。
至於合作價格，奧園集團表示不方便透露，但雙方都很滿意。
各方涉及的奧騰地產資產質量良好。
傲騰地產原名“成都通威實業有限公司”，是通威實業(西藏)有限公司(以下簡稱“通威西藏”)的全資子公司，通威西藏是通威股份(600438。噓)。
根據通威股份早年的公告，奧騰地產的前身通威實業部由成都漁場更名而來，早年主要從事淡水動物養殖和管理。
通威實業2015開始轉向房地產業務。當年7月，通威實業與成都市國土局簽訂協議，轉讓其下屬位於成都市成華區的白蓮池、將軍北成供用(2003)866號、成供用(2003)867 * * 127400平方米土地。
此後，通威股份多次公告稱，鑒於成都作為國家西部地區中心的地位日益凸顯，通威實業擁有的上述土地處於成都“北改”核心區域，周邊規劃完備；為體現資產增值收益，通威股份擬以競價方式處置上述土地使用權(或以競價方式出售通威實業100%股權)，曾於2018年5月以競價方式出售通威實業，但當時由於成都剛剛放開房地產限購政策，報價未能達到通威股份的預期。
今年7月，通威股份再次出售通威實業98%股權及通威實業持有的65，438+0，000%債權。最終，成都宜化以65，438+0，936萬元的價格競得上述標的股權和債權。
通威股份表示，出售通威實業有利於提高公司資產使用效率，優化資產結構。本次交易預計為公司產生凈利潤6543.8+02億-6543.8+03億元。
上述交易完成後，成都通威實業有限公司正式更名為奧騰地產。
接手奧騰地產的成都宜化，由奧園集團有限公司(以下簡稱“奧園集團”)間接全資擁有。官網顯示，奧園集團是壹家以房地產開發為主的千億級綜合性跨國企業集團。連續四年入選世界500強中國企業，2020年排名第204位。其創始人為郭，集團旗下擁有中國奧園(3883。香港)、奧園健康(3662.HK)和。
至於此次入駐傲騰地產的成都新宇置業有限公司(以下簡稱“新宇置業”)，則是壹家新希望公司。
工商資料顯示，雲信地產成立於今年4月，* * *有兩個股東——雲南新恒基房地產開發有限公司(簡稱“雲南新恒基”)持股51%，新希望集團有限公司(簡稱“新希望集團”)持股49%，其中雲南新恒基由四川新希望房地產開發有限公司(簡稱“新希望地產”)所有，新希望地產是新希望集團八大產業板塊的組成部分。它最初由新希望集團控制。後於2018年3月修改董事會組成及股東表決權比例，完成控股股東變更，控制權轉移至劉永好控制的新希望投資集團有限公司。
奧園集團對新京報貝殼財經記者表示，奧園和新希望此前是基於對各自發展理念和公司的認可而達成合作關系的。由於雙方都看好通威項目，決定聯手打造精品項目。未來，奧園和新希望也將發揮各自優勢，攜手打造更多優質項目。
奧園集團表示，隨著房地產行業整合度的不斷提高，奧園集團也將圍繞集團發展戰略目標，本著共贏的角度，願意與更多品牌開發商合作進行多項目開發。