2006年，萬科實現主營收入6543.8+07.85億元，同比增長69%，凈利潤2654.38+05億元，同比增長59.6%。結算面積289.6萬平方米，同比增長63.8%，竣工面積327.5萬平方米，同比增長50.6%，每股收益0.493元。點評:從2006年的主要財務指標和經營指標來看，萬科A表現出良好的成長性。主營收入和凈利潤增長60%以上，股本增長65.438+07.39%時每股收益增長35.81%。
珠江三角洲；長三角和渤海灣仍是公司發展的重點；並且它們仍然是主營收入和凈利潤的主要來源；其中主營收入的28.79%和38.88%，凈利潤的43.11%和35.39%。25.5%和34.5%的落戶面積來自珠三角和長三角。深圳、廣州、上海、北京、天津貢獻了61.2%的主營收入和75.3%的凈利潤。
到2006年底，萬科A的權益規劃面積為654.38+0536萬平方米，預收款88.36億元，為公司2007年以後的成長奠定了基礎。
由於萬科A戰略和發展思路清晰，具備壹定的品牌知名度，業績增速遠高於行業平均水平，未來業績增長可期，繼續給予“買入”評級。(來源:海通證券)
2006年，公司實現主營業務收入654.38+078.48億元，同比增長69.04%，實現主營業務利潤50.72億元，同比增長67%。凈利潤265，438+0.54億元，同比增長59.55%。每股收益0.49元，同比增長35.81%，每股凈資產達到3.4元，同比增長52.6%，存貨308億元，同比增長65.438+008%。
第壹，公司全年經營業績符合我們的預期。
二是公司生產經營實現內涵式增長，溢價效應突出。
第三，房地產宏觀調控政策為公司發展帶來機遇。
考慮到公司目前的經營情況，預計公司2007年和2008年的每股收益分別為0.68元和0.87元。公司業績將保持高速增長。作為大型房地產開發企業，規模和影響力均居國內首位。基於此，我們給予公司28-30倍的市盈率。根據公司2007年的每股收益，公司的合理價格應該在65，438+09元-20.4元左右。考慮到目前股價為16.56元，距離我們的預期目標還有15%的差距。(來源:長江證券)
2006年，房地產開發公司的業績普遍很好。作為行業龍頭，萬科也不例外。2006年萬科年報顯示，公司去年實現主營業務收入6543.8+07.85億元，同比增長69.0%。凈利潤265，438+0.5億元，同比增長59.6%。
雖然政府調控還在繼續；2007年；整個行業；包括萬科；還是會保持相對不錯的表現；這是由房地產的特殊結算方法決定的。此外，人民幣升值趨勢不變。在行業實體層面沒有重大不利變化的情況下，2007年房地產股將保持強勢。（