壹、關聯交易概述
王府井集團有限公司(以下簡稱“王府井”)的全資子公司北京王府井金街購物中心有限公司(以下簡稱“金街公司”)擬與北京紫金世紀置業有限公司(以下簡稱“紫金公司”)簽訂租賃合同，租賃位於北京市東城區王府井大街301號某商業項目二樓至七樓部分面積。該項目東臨繁華的王府井大街，西臨陳光大街，北臨大紗帽胡同，南臨下公府路。
二。關聯方介紹
(1)關聯方關系介紹
BTG間接持有王府井33.89%的股權和紫金公司76%的股權。王府井和紫金公司都由BTG控制，形成了關聯關系。本次交易構成關聯交易。
(2)相關人員的基本信息
名稱:北京紫金世紀房地產有限公司
公司類型:其他有限責任公司
註冊地址:北京市東城區下公府街3號1樓106號。
法定代表人:高菲。
註冊資本:250萬元
主營業務:房地產開發、自行開發商品房銷售、物業管理、酒店管理、機動車公共停車服務、商務咨詢、承辦展覽、會議服務等。
股東:盛豐世紀置業有限公司(BTG集團持股100%)持有紫金公司76%的股份，新華人壽保險股份有限公司持有紫金公司24%的股份。
三。關聯交易標的的基本情況
(壹)交易對象的名稱和類別
本次交易標的為:北京市東城區王府井大街301號樓部分(地下二層至地上七層)，建築面積78495 _。交易類別為租賃房屋。
(2)確定關聯交易價格的壹般原則和方法。
本項目租金及物業管理費標準主要參考王府井地區相同物業條件、相同租賃方式、相同商場業態，綜合考慮租賃對象的歷史情況、具體經營地理位置及國有企業房地產租賃管理相關規定等。