？買電腦數碼產品去珠江路？曾經是南京市民的消費習慣。每家每戶都會在珠江路買壹兩件數碼產品。但現在，在電商的沖擊下，曾經的數字王國每況愈下，流行了十幾年的門店模式正在走下坡路。其實不光是南京珠江路，北京中關村的數碼電子賣場，上海徐家匯都有。不可避免的轉型正在為這些電子商店提供新的發展方向，並朝著創業創新的道路開辟新的領域。
看看歷史> & gt& gt
北邊有中關村
南油珠江路
珠江路，位於宣武區，以數碼電子產品聞名華東。但是，在80年代之前，還是壹條普通的路。從1985到1990，各種店鋪如雨後春筍般湧現；1990，江姬電腦駕駛20多臺電子電腦進入珠江路。1992珠江路電子計算機中心成立，珠江路科技街地位確立，成為國內IT界？明星？街道。？北有中關村，南有珠江路？的名聲曾經廣為流傳；65438-0999珠江路被確定為南京高新開發區的壹部分，舉辦了首屆珠江路電腦節。2000年，東南大學科技園、江蘇軟件園入駐；2000年？2010是珠江路數碼電子的黃金十年。
目前，珠江路共有企業3000多家，個體戶近1.5萬戶，從業人員約5萬人。眾所周知的三胞集團是和珠江路壹起成長起來的。在1993，三胞集團董事長袁亞非只是壹個小老板。他和他的生意夥伴姚雲在宣武科貿的廁所附近租了壹個包間。雖然店面很小，但這就是未來的三胞。為了尋求更大的發展，袁亞非於1997將公司遷至世貿中心，並在珠江路留下分公司。雖然離開了珠江路，但袁亞非感謝珠江路，感謝當時的朝陽產業讓他學到了很多東西。
和袁亞非壹樣，珠江路的輝煌也給很多人帶來了無限風光，所以買房買車不成問題。正如珠江路科技街管委會副主任陳若谷所說，珠江路這條電子信息聚集之路，培育了壹批民營企業，促進了它們的發展壯大，如三胞集團、擎天科技、富眾電腦等。
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在電子商務的沖擊下
店面租金上漲，工資降低。
在華海數碼廣場經營品牌電腦的呂經理記憶中，2009年前後的客流量比現在多得多。單位和公司集體購買可以帶來可觀的收入，家庭用戶和學生用戶也不在少數。
但是現在，陸經理的生意不是很好。壹旦有人路過，每家店都會有呂經理這樣的銷售人員。美女，快來看看需要買什麽，給妳介紹壹下。？這多半是徒勞的，但還是希望這樣的喊話能帶來乘客。
？現在電腦產品在走下坡路，生意越來越難做。？呂經理感慨道，線上電商的沖擊是很大的，對整個珠江路電腦城的沖擊也是顯而易見的。電商壹定程度上讓價格更加透明，導致實體店利潤更低甚至微薄。再加上無良商家的惡性競爭，口碑也受到了很大影響。
房租越來越高，工資越來越少。呂經理說，2007年左右，商場銷售人員的工資普遍在七八千元，現在基本維持在三五千元。1998到2002年，每平米租金才幾百元，現在每平米租金幾千元，很多店面都到了50-60平米。所以這幾年他也看到了生意慢，賺不到錢的同行壹個接壹個的走了。
尋求轉型> & gt& gt
簡單商店
轉型？百貨IT商場？
華海2004年進入珠江路，類似的店遠不止壹家，最早的是老獅子。到2001年9月，百腦匯也引領了壹股潮流，落戶珠江路。百腦匯商場服務部經理說，我剛來珠江路的時候，有很多臨街店鋪，2004年左右店鋪生意明顯增加，2009年達到頂峰。可惜好景不長。隨著2010次貸危機的出現和網購的興起，門店風光的外衣正在逐漸剝落。
？現在由於整體銷售額和毛利率下降，很多商家選擇轉型撤離，整個店面減少了20%？30%的商家。？百腦匯商場服務部經理說，以百腦匯為例，組裝電腦的商家壹度占據了百腦匯三樓的所有場地，因為壹臺組裝電腦的利潤空間從1000元降到了2000元，現在只占座位面積的60%。
事實上，隨著技術的進步，大眾可以感受到電子產品的性能在提升，價格在下降，無形中降低了商家的利潤空間。風光漸逝，我們不能無動於衷。和全國很多類似的店壹樣，百腦匯也不想被強制關停。去年，百腦匯第六代店在蘇州開業。它不再是壹個簡單的商店模式，而是壹個奢侈品購物中心。壹個品牌在店內只設了壹家店，店內結合了創新、餐飲等諸多元素。百貨IT商場？成為了數碼電子賣場未來轉型的新嘗試，也為全國同類賣場的發展帶來了新的思考。
求轉型> & gt& gt
珠江路使用五年。
變成？創業街？
隨著時代的必然到來，轉型的驅動力，北京中關村作為先行者，已經成為行業的標桿。據悉，今年前8個月，北京中關村示範區企業共實現收入21374.7億元，創新創業正在引領中關村走向高端。？從珠江路建設之初就以中關村為標桿，後來中關村轉型升級為國家科技園區，但這種方法在珠江路行不通。？陳若谷說，玄武區政府壹直在探索珠江路的改造發展體制，今年恰逢？大眾創業、萬眾創新？為珠江路的改造提供了抓手。創業街？是對癥下藥的新模式。
很多人疑惑，珠江路是什麽時候開始往創業街方向走的？事實上，珠江路早在十多年前就已經在修建了？創業街？由於時代不同，創業的模式、內涵和側重點不同，當時的數碼電子產業並不是創新。？陳若谷說。？現在的創新是創新的創新，技術的創新，互聯網加創新，不同的時代賦予了創新不同的使命。？
據悉，由於珠江路的創業氛圍和基礎，珠江路改造將力爭用5年左右的時間，在珠江路創業街打造5萬平方米以上的眾創空間，帶動街區60萬平方米載體的產業轉化，聚集20家綜合創業服務機構和60家風險投資等專業創業服務機構，孵化創業企業65438+萬家，實現就業65438+萬人。陳若谷說，五年的改造時間將分為三個階段。第壹階段的關鍵詞是什麽？點？到2015年底，建設壹批示範空間示範點，打造約10個眾創空間，面積約1萬平方米；第二階段的關鍵詞是什麽？電影？未來三年，珠江路中西部(近馮丹街)將打造成創新創業集聚區；第三階段的關鍵詞是什麽？建造？經過五年的建設，珠江路的先鋒街區已經形成。
除了政策的引導和行業變化的因素，企業的創新能力和尋求轉型的意願也亟待提高。百腦匯商場服務部經理表示，百腦匯在向創業大街的轉型中會緊跟變化的步伐。為此能做的最基本的事情就是在近期提供壹個場地支持創客，幫助剛畢業的大學生和二次創業的人在創業街共同前進。
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