等公司還了銀行的錢,妳可以拿著銀行的還款證明去建委放。
二、房屋抵押時如何解除抵押?
還清貸款證明,給妳註銷信息。拿到註銷信息,就可以去房管局辦理註銷登記。
三。註銷房地產抵押的程序和手續
我們以公積金貸款的房貸發放流程為例。
第壹步:結清貸款
借款人結清抵押後,持銀行出具的貸款結清通知書,到公積金中心開具《房產抵押註銷通知書》。
第二步:拿到他的權利證書。
借款人持有效身份證,到公積金中心領取房屋所有權證和解除抵押通知書。
第三步:辦理了解收費的手續。
借款人持本人有效身份證、他項權利證書、房產證、還款證明等材料到原抵押登記部門辦理抵押解除手續。
提醒:辦理抵押註銷手續時,壹定要到銀行取回其他權證。沒有這個證明,就不能順利辦理抵押手續。
很多房貸客戶認為,只要貸款結清,房子就是自己的!說了這麽多,事實並沒有這麽簡單。
申請房貸的時候,銀行會要求借款人用自己買的房子做抵押。這時候需要到房管局辦理抵押登記手續,取得他項權利證書後銀行才會發放貸款。所以抵押貸款結清後,借款人必須辦理了解抵押的手續。這個程序完成後,房子就真正屬於妳了。
四、如何解除房子抵押給小公司?
解除抵押,首先要向銀行申請,然後需要攜帶以下材料到不動產登記中心了解抵押情況。
向銀行申請取消房貸壹般要經過八個環節:
(1)致電貸款銀行詢問提前還款事宜,包括是否需要支付違約金,違約金多少;
②去貸款銀行申請提前還款;
(3)還款(在約定時間之前還款,約定時間不能在還款日前後三天。);
(4)付款完畢次日到貸款銀行辦理結算手續,打印利息清單(可抵稅);
⑤去銀行的貸後管理中心領取抵押解除材料;
6.去擔保公司(不需要商業貸款,當時沒有擔保協議也不需要公積金貸款);
⑦到不動產登記中心。
⑧歸檔並完成發布。