資產評估資質最高級別是什麽?-:資產評估(狹義)分為可以從事證券業務的評估機構和不可以從事證券業務的評估機構;沒有等級限制。房地產評估分為壹、二、三、暫定,最高等級為壹級;土地評價分為甲級、乙級、丙級,甲級為最高。甲級土地評估機構可以在全國範圍內獨立從事基準地價和各類宗地地價評估。
資產評估資格分為具有證券資格的評估機構和普通評估機構兩種。國內最有資質的評估機構是具有證券資質的評估機構,可以對土地等動產進行評估。
第三,資產評估可以看作是資產評估的壹個程序性因素。在使用歷史成本以外的其他估價尺度對資產進行估價,或者對以歷史成本計量的資產價值進行調整時,通常需要經過資產評估這壹技術步驟。根據不同情況,資產評估可以由資產所有者本人進行,也可以由獨立的資產評估機構進行。資產評估在我國目前的國有資產轉讓實踐中,資產評估通常由股權方、主管部門或相關職能部門組成的評估小組進行。評估方法根據評估目的確定,可采取收益現值、重置成本、現行市價、清算價格等價值尺度。
在持續經營假設下,企業取得的所有財產和材料均按照歷史成本計量。由於通貨膨脹的存在,資產的重估,尤其是土地和其他資產的重估,往往會顯著增加資產的價值,增加所有者權益。如果任由企業隨意重估資產,資產重估可能成為企業粉飾財務狀況的手段,從而誤導甚至欺騙對外報表使用者。任意資產重估導致的虛假財務信息被認為是1929美國股市崩盤的重要原因,也是美國證券法致力於解決的壹大問題。中國證券市場的虛假財務報表案件大多也與資產評估有關。但是,資產評估和資產評估畢竟是技術活動,法律很難嚴格限定資產評估的範圍,更不用說準確規定資產評估的方法了。因此,資產評估往往成為法律的灰色地帶。雖然對相關利益主體的經濟利益影響很大,但法律對其進行實質性約束並不容易。