1，具有完全民事行為能力；
2.遵守國家相關法律法規；
3.遵守業主大會議事規則和管理規約，履行業主義務；
4、熱心公益事業，責任心強，公平正直；
5.有壹定的組織能力；
6.具備履行職責所必需的工作時間和身體條件。
業主委員會的職責
1，執行業主大會的決定和決議；
2、召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；
3.與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
4、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
5.監督管理規定的實施；
6.督促業主繳納物業服務費和其他相關費用；
7、組織並監督專項維修資金的歸集和使用；
8.調解業主之間因物業使用、維修和管理發生的糾紛；
9.業主大會賦予的其他職責。
從以上可以看出，當選業主籌委會委員的條件是完全民事行為能力；遵守國家有關法律法規；遵守業主大會議事規則和管理規約，模範履行業主義務。
法律依據:
業主大會和業主委員會指導規則
第三十壹條
業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件:
(壹)具有完全民事行為能力；
(二)遵守國家有關法律法規；
(三)遵守業主大會議事規則和管理規約，模範履行業主義務；
(四)熱心公益事業，責任心強，公道正派；
(五)具有壹定的組織能力；
(六)有必要的工作時間。