2、境外機構在京設立分支機構和代表機構(經批準從事房地產業務的企業除外)可在本市購買辦公所需的非住宅用房；
3.個體工商戶在本市連續20個季度或60個月繳納個體工商稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，且僅限業主自有住房或業主及家庭成員有住房。
稅費方面，首先是購房環節，公司買房需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅，不能享受契稅優惠；
其次，公司名下的房產在持有過程中要交稅，主要包括房產稅和土地使用稅。根據征收標準，房產稅有兩種繳納方式:每年購房款的8.4‰(房屋使用)和每年年租金的12%(房屋出租)；土地使用稅需要根據房屋的建築面積和房屋所在的土地級別來繳納。目前北京土地分為六級，其中最高級土地的標準為每年30元/平方米。
需要註意的是個人使用情況下產生的房產稅，每年必須按時繳納。否則按0.5-5倍的利率支付滯納金(按復利計算)。
此外，公司購買的房屋有轉讓限制，必須網簽三年才能出售。稅費包括增值稅、增值稅、土地增值稅。特別需要註意的是，2008年5月1之後購買的房產，再次出售時按總額的9%征收增值稅。
在北京，以公司名義買房，可以解決購買不合格的問題，但在稅費上沒有優勢，而且在持有階段每年都要繳納相關稅費。建議綜合比較後選擇是否可以接受。
以公司名義買房需要了解什麽
1.如果員工在家政公司工作，可以公司名義購買的房屋種類和數量不受限制。但是在海外公司工作的員工不能以公司的名義購買商品房。如果公司有辦公室，他們可以買非住宅。
2.如果以公司名義買房，就不能申請商業貸款。對於壹下子準備不了足夠資金的，可以在產權證出來後去銀行辦理抵押貸款，但是使用年限和利率與商業貸款不同，還需要繳納3%的契稅。
3.以公司名義買房，以後想把房子過戶到自己名下，只能通過買房過戶，需要去房管局辦理產權變更。但如果是以股權轉讓的方式轉讓房屋，則不需要經過交易中心。
以公司名義買房有什麽好處和壞處？
1.以公司名義買房的好處:可以以公司名義買房，不用交營業稅，買賣沒有時間限制，以公司名義買房不受限制。因為限購政策只針對個人，個人可以買兩套房。
2、以公司名義買房的弊端:以公司名義買房，房子的所有權屬於公司，不屬於個人，以後賣起來比較麻煩，還是以個人名義申請買房比較好。