如果沒有太多閑錢，建議租房。。
壹、單身公寓壹般性質是住宅，會影響妳婚後貸款買房。。。二套房利率更高，首付更高，還款壓力變大。如果當時以愛人個人名義購買第二套公寓，容易引發糾紛(目前有多種意見，僅供參考)。。
第二，目前的房價也因為國家調控暫時比較穩定。與此同時，懷化目前的房價幾乎已經到了頂峰。。(有個朋友在株洲買的房子，電梯房4800)，但是懷化已經到了3000-4000左右(有人會說還有2000，但是妳得看哪裏。我說的是中等到良好的位置。同時，懷化的住房設施也沒有太大改善。在過去的兩年裏，懷化有許多建築在建。讓我們舉幾個例子。。：
鴻運新城1
1500畝還是2500畝，不記得了。反正挺大的。口號是我們正在建設壹座城市。。裏面甚至還有小學。。。。但是鐵路旁邊的那個，多層小平房。。上面好像有壹個。
2.嶽麓歐城
800畝，用於多層和高層建築。(懷化楊村附近)
3.史聖花都
111電梯間。。。
4.凱通油田
5.天行淺水灣(懷化湖田開發區)
6.洪濤翡翠灣(懷化湖田開發區)
7.達汗龍城
而且大部分都是500畝以上的住宅區。。
3.目前銀行的利率也處於峰值。早期利率只有4.89(全面調控前)，現在還是7.05。。。。。而且每家銀行都會有不同的上浮比例。八點左右。。
4.妳目前單身，好像在懷化工作。
舉個例子，就算妳現在的工資是3500+(對於懷化目前來說算高的了)，懷化火車站門口的盈泰國際原來的單價是3500(單身公寓)，現在是4000，40平米。
* * * 160000.首付4.8萬，貸款11.2萬。我去年最低利率給妳月供1160。。還是十年。。自己算算。壓力不是很大嗎？也是40平方的。十年了。
建議婚後買房壹步到位。。
如果真的要買，首選位置是太平橋到懷化湖田開發區。。但是價格也不便宜。。
懷化鐵北和無錫廣場比較便宜。。鐵北還可以，無錫廣場不推薦。太遠了。
河西屬於商圈，現在房價也上來了。
如果考慮無錫廣場。。還不如去中國縣城懷化。。國內房價堪比無錫廣場。。但是現在中國正在建設生態城(規劃得很好)，從火車站出發，到無錫廣場，再到中國，沒有太大的時差。
最後，我對單身公寓沒有研究。不知道哪裏有賣。目前好像比較少。