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購物中心和百貨公司在商業業態上有什麽區別?

在商業業態上,購物中心與百貨公司不同:傳統百貨公司主要以零售項目(即銷售服務)為主。目前轉型升級中的百貨會適當增加壹些餐飲、休閑等業態,尤其是連鎖型龍頭百貨。

購物中心是壹個多功能、多業態、多行業的大型商業物業,體現了“壹站式消費”。壹般是壹組統壹規劃的建築集群,集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅遊等多種商業功能於壹體。

要有便捷的室外停車場、地下車庫、舒適的購物環境、寬闊的購物通道、良好的動線設計,充分考慮遊客休息區和停車設施,通過環境塑造、品牌推廣和良性宣傳,形成自身聚集顧客的吸引力,其建築美學與商業功能相結合。

簡介:

傳統的百貨商店經營管理以商品組合和促銷為主,以聯合櫃臺經營為主,少量自營項目和輔助的獨立服務項目,采取櫃臺銷售和開放式銷售相結合,通過統壹收銀實施購、銷、結、存管理;其中,運營部會更加重視自營商品和聯合專櫃商品的購銷。

購物中心運營管理的重點是在項目前期市場調研的基礎上,從壹級店、二級店的選址、業態組合的配置、租戶管理的效果等方面,以經營租戶為中心,通過商場的統壹規劃、統壹招商、統壹宣傳推廣、統壹物業管理等管理模式,為眾多商家的分散經營打造統壹的購物環境和客服保障體系;同壹個購物中心可以包括壹個或多個百貨商店、超市、電影院和其他主要商店。

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