北京的房價每年都會掛無數次。
去年，從“上市公司賣房保殼”的感嘆，到人民日報的“奮鬥輸了就無家可歸，奮鬥多了就無家可歸”；
這壹年，從“北大清華畢業生買不起學區房”到各類精英敗給房地產的悲觀論調。
我們大多數都是普通人，富二代少，拆遷戶少。那我們看看，像我們這樣普通的人，誰能在北京買得起房？
前陣子朋友A約了吃飯。她在壹家國際公關公司做公關，說自己已經辭職，打算休息壹下。
吃午飯的時候，我很好奇為什麽會突然辭職。
a說他最近在北京賣了壹套房子，賺了600萬，暫時可以休息壹下。
所以我更驚訝了。
a是壹個普通的80後北京原住民，家庭壹般，收入中等，生活沒有大的變化。她怎麽賣房子變現？
a說自從工作後，我就沒有其他愛好了，所以我喜歡考慮房子。
早些年，北京房價沒那麽可怕。從燕郊到通州，我四處看了看，只買自己買得起的，然後換房。
除了正常開銷，所有的錢都進了房子，買了第壹套，抵押了第二套，轉身賣了，最後在北京買了四套房。現在賣了壹套，還有三套可以住或者租。
妳可能會說，北京土著，當然家庭背景不壹樣，像我們不知道怎麽解決首付。
那就說說外國朋友吧。
朋友B，80後山東人，2003年來北京，考上公務員系統。他的工資不高，灰色收入也不高。早些年大部分單位發購物券作為福利，現在連購物券都發不出來了。到今年，14年過去了。
他們單位2010左右分配福利房，房子面積不大，位置也不是特別好。壹家三口得知自己太幸福了。
妳可能會說，公務員還能趕上分房。那能壹樣嗎？
那就說說企業朋友吧。
前同事C，1980後山東人，2006年畢業於某央企。央企統壹工資是本科就業第壹年1.500元/月，以後有固定增長。央企的缺點是工資低，優點是福利還不錯。我們住單位的宿舍，每個月70塊租進去，單位有食堂，平時發勞保用品。總之，生活的壹切開銷，只要不揮霍，儲蓄率可以相當高。
因為央企可以解決戶口，可以排隊買政策房、兩限房、自住商品房(自住商品房政策還沒出來)。
當時要求工資收入不超過8萬/年，家庭資產不超過88萬/年，所以可以排隊，大約可以排隊1年。
於是2009年排隊，2010有資格挑房，2011接手房子，單價7500元/平，90平房，總價675000。如果算的話，那時候妳已經工作5年了，所以要存錢。首付夠嗎？
妳可能會說，妳又說壹個特例，家庭政策室，那能壹樣嗎？
那我們繼續吧。
前同事D，80後河北人，還是央企。2006年畢業，工資水平和c壹樣，2009年左右在北京燕郊買了第壹套房。當時房價3000元/平，總價27萬。公積金貸款首付20%-30%。妳算算，工作3-4年，就能好好存錢了。首付是。
妳可能會說，妳老說央企，為什麽不說普通企業？
那我們繼續說普通企業。
同事E，東北80後，不知名私企，互聯網行業普通本科畢業。2004年左右來到北京，之前的工作換了2-3份工作，之後在這家公司工作了8年左右。公司從幾個人的小公司到現在幾十人，加入新三板，工資從幾千元到現在幾萬，加上提成大概65438。
記不清楚了。他在通州附近2013或者2014買了壹套70-20000元/平的小閣樓。算算，省錢，首付夠不夠？
妳可能會說，妳說的是互聯網企業，為什麽不說傳統企業？
那我們繼續說傳統企業。
女生F，85後山西人。2012我認識她的時候，她在壹家還算知名的傳媒公司呆了幾年，積累了壹些人脈，然後辭職創業，做視頻拍攝生意。
前陣子，我要了茶。她懷孕幾個月，跑出去談生意。晚上七點多到的時候，她已經忙得沒時間打車回燕郊了。我陪她到大望路地鐵口，等著拼車回燕郊十五到二十元/人。
她說最近在看房子，買不起。她只能在大興順義買壹套總價1.2萬的房子。她經常被房東要求席地而坐，放鴿子，各種假房子都被忽悠了。然後她跟我說，有時候拍攝工作24小時，壹個項目管理幾十個人，雜七雜八的。不過想想，人生還是有希望的，最後在北京定居了，雖然現在打算買的房子比較偏僻。
我被我眼中明亮的喜悅和希望所感動。
忘了創業後買房吧，忘了拿高薪的知名企業吧，忘了壹份做了很多年的工作拿期權吧，忘了投資超高回報吧，就說普通人平時工作和普通家庭買房吧。
怎樣才能在北京買得起房子？
或者，可以考可以合租的公務員。
或者，可以去有戶口的單位安排政策房。
要麽妳去大公司，掙個好工資。
要麽，妳就留在小企業裏，努力工作，直到做大為止。
或者說，妳自己創業，努力幾年，不求融資，不求ipo，只求工資比打工多，這很簡單。
2011有了自己的房子，不再關註房價漲跌。我只從朋友和各種消息中知道北京房價的變化，聽朋友說從無房到有房，從小房子到大房子，從首套到多套房。
要知道，我06年來北京的時候，東四環的房源才7000多/平，北京的房源低於1萬/平。雖然現在漲幅離譜，但是只要妳努力，認真存錢，認真投資，不求起步就能在四環買房，不求看壹眼就能盯著幾百萬的學區房在北京買壹套。
如果妳只是想多花點錢，而不努力多賺錢，想要壹個大的平米，好的地段，最好有學區房，那麽當然，也許只有彩票能幫到妳。
也許是我的人生閱歷有限，沒見過。正在努力工作認真生活的朋友，在北京買不起房。