轉學和轉學有什麽區別？
這兩個法案的當事人是不同的。國有土地使用權出讓行為的當事人，壹方是作為土地所有者代表的市、縣人民政府土地管理部門，另壹方是土地使用者。土地使用權轉讓雙方均為土地使用者。此外，兩種行為的對象不同。
產權過戶的流程是怎樣的？
1.如果房產證的過戶沒有經過房產中介，合同條款和違約條款壹定要寫清楚，簽訂合同時壹定要有賣方房產證上的名字的壹方在場(如果已婚，需要夫妻雙方在場簽字，即使房產證上只有壹個名字)。
2.申請材料準備好之後，妳必須去房產局填壹些表格和壹份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。
3.房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給壹張收據，按照收據上註明的日期繳稅，壹般需要十五個工作日左右。
4.交了房產過戶稅就可以拿到房產證了。
以上是轉讓與轉移的區別，也是產權轉移過程的全部內容。現在我們知道，轉讓和轉移的主要區別在於行為的當事人不同。在這種情況下，自然程序是不同的。