行業回火(1996-2004)
1996畢業於華中師範大學中文系的朱友軍，三年的律所磨礪，造就了他縝密的邏輯和精於律所的學識。
1999，世紀金源集團董事局主席黃如倫先生，想招老師北上發展世紀城，故招賢士。朱友軍從成千上萬的申請者中脫穎而出，加入了世紀城團隊，成為壹名律師。朱友軍憑借自己的敬業精神和努力工作，很快被提拔為世紀城副總裁，隨後全面負責世紀金源時代購物中心的招商和推廣工作。從此深深卷入商業地產圈。
2004年，金源時代購物中心開始招商，半年內完成招商工作，當年6月正式開業。金源商城除了吸引包括新燕莎集團、居然之家、月初蓮花、星美影院在內的各大商家外，還擁有20余家半大賣場、600余家專賣店、100余家主題餐廳、10余家娛樂休閑場所，成為名副其實的消費娛樂天地。
創辦漢博(2005年至今)
5438年6月+2005年10月，朱友軍憑借其高效的作風，迅速成立了漢博機構，正式進軍商業地產領域，並於4月正式簽約了漢博創立以來的第壹個商業項目——40萬平米的樊圻西雅圖(現更名為潮陽大悅城)。作為漢博濕體驗首秀，面對總體量突破40萬平方米、壹度躍居JD.COM板塊業務首位的巨大挑戰，朱友軍和他的新團隊沒有退縮。從項目定位、策劃階段的全面介入，到與意向客商的頻繁溝通，以朱友軍為首的漢博團隊以其腳踏實地、嚴謹的執行和推動，最終確保了項目招商工作的成功。這場攻堅戰，不僅讓漢博的團隊得到了快速的鍛煉和成長，完善了漢博的整個業務流程和體系，同時也在團隊成員中得到了磨合，積累了寶貴的業務資源。
2007年，在朱友軍的帶領下，漢博全面進入企業戰略發展期。隨著運營機制的日益成熟和業務的穩步增長，朱友軍繼續發揮其敏銳的洞察力優勢，並決定帶領漢博走向更高的層次:在總咨詢公司專註於項目投資的時候，做壹名商業地產運營商。提供從項目定位、策劃、設計、招商到後期運營、資產交易的全程服務。中糧西單大悅城項目的成功簽約，首屆商業地產年會的成功召開，以及朱友軍註入團隊的品質和調性，讓漢博成為“年度最佳商業咨詢公司”。截至2007年底，以漢博為代表的商業項目有25個，商業體量350萬平方米。
2009年，作為中國全服務商業地產的領導者，漢博憑借其專業優勢和遠見卓識，正式受邀與中國城市商業網點建設管理協會、浙江綠城商業運營管理有限公司聯合編寫並發布《2009-2010社區商業研究報告》，還受邀與中國房地產業協會商業地產專業委員會、與165438聯合編寫《中國商業地產藍皮書》。中國商業地產第二屆年會於今年2月65438登陸上海，隆重舉行。“中國商業地產五虎品牌服務商獎”和“中國(北京)房地產綜合服務商年度獎”的落下帷幕，以及合肥心城的完美簽約，讓漢博的影響力迅速擴散。截至2009年底，漢博已代理50個商業項目，商業體量600萬平方米。
克拉瑪依文化創意產業園奠基儀式於2012順利舉行。同年，由漢博運營管理的合肥城市之心10盛大開業，壹度創下合肥商業新紀錄。自此，漢博與中遠正式達成戰略合作，共同成立“北京袁波騰達商業管理有限公司”。在朱友軍的指導和漢博團隊的配合下，本屆漢博依然處於行業領先地位，同時獲得由新浪房產和樂居聯合授予的“中國商業地產權威專業機構”榮譽。截至2012年底，漢博已服務近100個商業項目，商業體量超過17萬平方米。
2013，漢博管理的遠洋未來廣場正式開業。隨後，朱友軍帶領漢博團隊在長、大、津、杭簽下多個商業項目。同月，南亞風情第壹城正式簽署漢博運營管理服務協議。面對驕人的發展業績，朱友軍仍在思考和努力。從漢博的戰略布局到功能拓展，無壹不散發著朱友軍專註沈澱、深耕行業的個人氣息。漢博項目管理中心成立。也標誌著漢博聚焦商業地產全服務的又壹次飛躍。中國商業地產年度優秀服務機構、中國商業地產年度十大人物等。當之無愧是對朱友軍最大的認可，是他給了漢博靈魂和希望。基於多年的行業研究，金牌商業地產項目的行業認可，讓瀚博人對合肥心城傳奇入市感到由衷的高興和自豪。第四屆中國商業地產年會的盛大開幕式，讓心城成為朱友軍傳奇人生中壹張不可或缺的帶有漢博印記的名片。截至2013年底，漢博已服務約120個商業項目，商業體量超過2200萬平方米。漢博已成為中國優秀的商業地產運營商，為湖州愛山廣場、合肥心城、遠洋未來廣場、南亞風情第壹城等11項目提供運營管理服務。