在業務層面，紅星美凱龍與遠洋資本關聯的房地產企業遠洋集團將整合各自的資源優勢，建立和完善戰略合作機制，不斷拓展合作領域的廣度和深度，在項目土地的共同開發上精誠合作、攜手共進，在更高層次上實現互利共贏、共同發展。
公開資料顯示，紅星美凱龍的主要經營範圍為房地產開發、商業投資、開發運營、商業資產管理和出口，主要負責紅星系商業地產和住宅項目的開發。成立於2009年的紅星美凱龍，經過十余年的精耕細作，已經成為業內領先的綜合性房地產開發商。2020年，紅星美凱龍在中國房地產百強企業中排名第36位，百強房地產企業運營效率為TOP10，連續八年獲得“中國商業地產百強企業”第二名。
遠洋資本是遠洋集團另類業務的投資管理平臺，也是國內頂尖的房地產基金管理公司。作為在香港上市的內地十大房企之壹，中遠集團在中國快速發展的城市和城市群擁有超過200個不同發展階段的房地產項目，總土地儲備約4000萬平方米，主要集中在壹二線城市。總資產高達近2500億，年銷售額超過6543.8+000億元。
對於此次戰略合作，雙方壹致認為，雙方主營業務互補性明顯，在專業能力和行業資源方面，在各自領域具有明顯優勢，在全國重點區域的房地產增量開發和存量運營方面具有廣闊的合作空間。
近兩年，隨著房地產行業“三條紅線”和貸款集中管理的進壹步升級，以及供給側調控的加強，房地產行業正從“增量開發+粗放開發”的“上半場”快速走向“存量經營+長效機制”的“下半場”。
就紅星美凱龍而言，在全國範圍內擁有豐富的土地儲備資源，在商業地產和商品住宅產品方面均擁有優秀的品牌知名度和美譽度，並持有多個成熟的地產IP。截至目前，紅星美凱龍已入駐全國53個城市，累計項目超過100個。其中，商業住宅產品“紅星田波”和商業地產產品“愛琴海購物公園”備受市場認可。
數據顯示，紅星美凱龍已建成37個紅星田波，每個田波都位於城市發展迅速的優越地段。單個項目銷售額已超過6543.8+0億元，成為當地住宅市場的標桿項目；愛琴海購物公園也已進入全國100多個城市，包含3000多個品牌資源，通過壹站式體驗業態全面滿足市民多樣化消費需求，引領城市商業綜合體轉型升級。
對於遠洋集團來說，作為央企背景的上市公司，業務風格壹直相當穩健，長期保持低成本、多渠道融資、債務水平安全的優勢。
業內人士指出，以此次戰略合作為契機，紅星美凱龍與遠洋運輸集團有望建立長期戰略合作關系，通過強強聯合實現共贏。壹方面，引入離岸資本後，紅星美凱龍可以充分發揮品牌優勢，加速盤活現有資產，提高資產運營水平和自身融資能力；另壹方面，與紅星美凱龍牽手後，遠洋集團將為後續中小城市綜合體的拿地和運營打開更多可能的空間。
可以預見，隨著“房住不炒”長效機制的構建，房地產行業將從高速發展向高質量發展轉變，資源共享、優勢互補、互利共贏將成為未來房地產行業運行的新常態。