1，主要建築
公司擁有的房屋建築物包括房屋、圍堰、海底礁石及其他建築物，其中房屋主要為42間育苗室、鍋爐房、保種樓、倉庫等配套設施，總面積為62，124.13平方米。
2.主要生產經營設備
截止2009年6月5438+2月31，公司各類設備賬面價值為9，323，651.66。公司主要無形資產為土地使用權、海域使用權和財務軟件。
經公司第壹屆董事會第二次會議決議，2008年5月27日，公司與大連盛天海產有限公司簽訂《海域使用權出讓合同》，公司擬出資3，000萬元購買瓦房店市謝屯鎮沙山村大連島附近海域2，992畝(該海域已由大連中華資產評估有限公司(2008年第6067號)出具證明)。2008年6月30日，該公司完成了上述海域的權屬證書變更手續。截至2009年6月5438+2月31日，公司已足額繳納上述海域使用權款3，000萬元。
上述海域與公司2008年6月取得的原海域價格差異較大的原因說明:
根據我國海域使用權管理的相關規定，海水養殖企業可以通過以下兩種方式取得海域使用權:
(1)直接向海洋漁業主管部門申請確認。這樣，企業可以不支付價款取得海域使用權，但需要在海域使用期限內，按規定標準按時向海洋漁業主管部門繳納海域使用費。
②從獨立的第三方購買。也就是說，企業直接從擁有海域使用權的獨立第三方獲得。這樣企業需要按照市場價格向獨立第三方支付相應的價款，同時需要在海域使用期限內按照規定的標準按時向海洋漁業主管部門繳納海域使用費。
公司原擁有的海域由公司直接向大連瓦房店市海洋與漁業局申請確認取得，未支付任何價款，故僅248元計入無形資產價值。公司2009年6月新收購的海域由公司向獨立第三方大連盛天海產有限公司購買，經具有證券資格的大連眾華資產評估有限公司出具的資產評估報告評估，經雙方友好協商最終確定交易價格為3000萬元。因此，新獲取海域與原海域的價格差異主要是由於獲取方式不同造成的。
土地使用權
公司目前擁有6塊土地，均位於炮臺鎮鮑魚島村，總面積110298.00平方米，均以出讓方式取得。