貸款中介公司信用意識的缺失，給商業銀行帶來壹定的風險。
非法貸款中介公司存在以下潛在風險:
首先是騙取貸款風險。非法借貸中介結合客戶的信用特征，如信用報告、資產、收入狀況等，綜合考慮銀行信貸產品的審批標準。對於征信不良、償付能力不足的客戶，可以通過出具虛假的工作收入證明、虛構的消費合同、銀行流水等方式滿足信貸審批的形式要求，從而獲得信貸資金。
由於貸款人財務狀況參差不齊，償付能力難以保證，銀行難以對貸後資金進行有效監管，信貸資金逾期違約風險不斷累積，最終可能給銀行造成巨大的經濟損失。
二是侵犯公民信息的風險。非法助貸中介為了吸引有資金需求的客戶，委托其辦理融資貸款，並通過互聯網大量購買社會公民身份信息。
然後假冒各大商業銀行的名稱，發出類似於銀行正常推廣業務的“根據綜合信用分給予多少授信”內容的短信，誘導有需求的客戶回復咨詢。
後續過程中，為進壹步打消客戶疑慮，貸款中介謊稱與銀行有固定合作關系或指定銀行宣傳介紹貸款機構。貸款中介的上述行為不僅催生和助長了侵犯公民身份信息、侵犯公民個人隱私的犯罪，也嚴重損害了銀行金融機構的形象，影響了金融機構的信用。
三是非法套現風險。由於客戶自身需要將信貸資金挪作他用，非法助貸中介為了實現非法利益最大化，以公司或員工的名義向第三方支付機構申請大量POS機。
並為客戶提供刷信用卡、走銀行消費貸款等信貸資金服務，收取壹定比例的手續費，嚴重擾亂了正常的金融秩序。
第四，違背國家經濟政策導向。近年來，國家加快經濟轉型，振興實體經濟，積極引導資金脫虛向實，堅持“房住不炒”的長期房地產調控政策。
然而，非法助貸中介機構通過各種虛假手段，獲取銀行信貸資金，投資股市、樓市等違法行為，嚴重背離了國家大政方針，極大地削弱了國家宏觀調控的有效性，給國家社會利益帶來了巨大損害。
為什麽現在的貸款中介要和銀行合作？
銀行放貸6%，盈利16 10個點。
為利而生，當然是為了賺錢。要知道我們為什麽搶著和銀行合作，我們先來看看銀行能給他們帶來什麽好處。
品牌效應:打著銀行的旗號吸引客戶。
只要拿到銀行的壹個產品，哪怕是爛的(銀行產品其實還不錯)，也可以告訴客戶，這是銀行最好的產品。客戶看到真的是銀行產品，在銀行辦理，自然會產生信任感。因為銀行倒閉的風險很小，銀行給人的信任不是壹點點，而是完整的。銀行讓人敢存錢，借錢的時候如果是銀行，人就敢多借。貸款中介壹旦拿到銀行的產品，客戶就會覺得這個人很厲害，和銀行有關系。如果能貸款，給他點好處也沒什麽。當客戶被銀行拒絕後，貸款中介安排的其他或私人貸款也會得到客戶的信任。所以遇到壹個好的中介很重要。畢竟這個世界上有好人也有壞人。如果貸款中介想害妳，只需要讓妳陷入壹個虛假的合同，壹個陰陽合同。那是無法挽回的。所以銀行人士在與中介機構的溝通上還是非常謹慎的。
好產品:低息貸款
建行的房貸年利率是3.65%，也就是說貸款1.1萬天只需要壹元錢。(不要說這個利率高，已經很低了。妳要考慮銀行的運營成本和儲戶的定期利息，甚至要想到會有逾期風險。壹年前，網貸的利息壹般在年化36%左右，是銀行的十倍。所以很多中介為了得到更好的產品，讓自己在貸款行業有壹些競爭資本，都想和銀行合作。房貸年利率壹般在7.3%-14%左右。如果拿到年利率3.65%的建行產品，會更容易吸引到在利息上苦苦掙紮的客戶。更有競爭力。
銀行回扣
銀行會給介紹人(也就是中介)貸款本金0.3%-2%的返點。其實這對於貸款中介來說並沒有太大的吸引力，但是沒有人會太有錢。貸款中介的主要收入來源來自於收取客戶咨詢費，即手續費。壹般在2%-5%不等，有的會收到貸款金額的10%。壹百萬就是2-5萬。銀行會返還3-2萬作為傭金。銀行也會限制中介費，但也只能說說而已。
總結:
貸款中介只是利用信息差，但是貸款中介關於貸款的經驗和常識也是普通人無法比擬的。以上三點是貸款中介想和銀行合作的原因。品牌效應，多賺錢是我的結論。普通人想成為貸款中介，其實只需要走進銀行找到大堂經理，咨詢房貸業務。拿到銀行的貸款大綱，找到合適的客戶群，就可以成為貸款中介。貸款中介的難點在於找客戶。
十年的行業老手認為:
貸款中介就是介紹貸款。貸款肯定需要放款口來開展業務。今天我就來告訴大家什麽是借貸端口，為什麽端口越來越少，現在只剩下銀行了。
民間資金:新發行的年化最高保15.4%推出，導致民間資金不願再玩下去。這個收益率和之前相比幾乎減半。當然，如果利潤低，流入的資金就少。
P2p資金:基於互聯網的p2p模式壹方面吸收大量投資者的資金，另壹方面尋找有小額信貸需求的客戶，最終因為種種原因被定性為非法吸儲，現已退出歷史舞臺。
資金方面:壹方面受15.4%的影響利潤大幅降低，另壹方面由於監管原因杠桿率很低，不太劃算。如果公司壹直不專註，很多業務就停了。
信托基金:也受15.4%和證券市場監管，監管越來越緊，未來會逐步退出這個領域。
信保資金:其實大部分信保資金也是銀行資金。他們只是以保險公司提供合同保險的模式開展業務。客戶不還錢，保險公司就賠！這類基金現在還在運作，平安普惠為首，大地、陽光、太平洋都是這種模式。
總結壹下:不跟銀行合作妳跟誰合作？[捂臉]
現在貸款中介太多，主要是貸款行業剛需問題，賺錢。能和銀行合作，就是有翅膀能飛，錢自然會來。就在最近，我朋友的朋友聽壹個在貸款機構工作的朋友說，壹個企業主昨天在他們公司辦了個稅貸款，機構在銀行為客戶辦理了650萬的貸款額度。貸款客戶和代理公司需要交2萬元定金，客戶也很開朗。然後簽訂壹份貸前合同，需要客戶支付下期付款的5%作為手續費用，剛好是32.5萬元，貸款業務經理需要壹次性將貸款客戶支付給代理機構。
我就納悶了，遇到這種客戶貸款中介要多少錢？這就是貸款中介想和銀行合作的原因，肯定是為了疏通關系，沒有壹點灰色利益很難實現。但是，大家都願意做自己想做的事情，也沒什麽好說的。畢竟都是提前談好的，只有客戶願意，貸款中介才會幫他。
有了銀行這樣的貸款金庫，貸款中介為什麽還要擔心賺不到錢！建議妳先去銀行問清楚條件再貸款。有的中介只是幫客戶提交資料，有的客戶是有資質的，不要多給。浪費錢！
銀行有產品。如何在沒有拿到的情況下把產品賣給客戶？就是這個意思！
因為銀行利息低，所以對貸款人來說是正規的，而客戶對中介的信任度很高。對自己和客戶都有好處。
和銀行合作的貸款公司正規嗎？
這要看實際情況。壹般來說，不建議和銀行合作的貸款公司壹般都是正規的。因為銀行需要審核合作機構，如果機構出現問題，銀行也要承擔風險，所以會嚴格控制。如果妳想獲得貸款，貸款公司和銀行的合作就是幫妳辦理壹些不完善的手續，最終獲得銀行貸款。
資料對比申請條件不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用狀況、個人收入、工作單位、還款能力等。貸款公司申請房產抵押貸款，主要看房產價值是否高，能否變現。信用狀況好壞。有負債的借款人壹般可以向銀行或貸款公司借款，只要能提供合格的房產抵押即可。貸款利率與信用貸款相比，房產抵押貸款的風險較低，因為有房產作為銀行貸款的擔保。
不過，目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率各不相同。同壹家銀行，不同地區的貸款利率會不壹樣。目前銀行的房產房貸利率是在基準利率的基礎上浮動的。2017年本行基準年利率壹年以下(含壹年)4.35%，壹年至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。可以參考壹下。對比審批速度，房產抵押銀行流程多，審批時間會更長。最快20個工作日左右拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快。壹般可以在10個工作日內拿到貸款。壹般來說，房產抵押銀行貸款的額度與房屋的評估價值有關，最高可達70%左右。壹般來說，銀行貸款不是那麽好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理銀行大額貸款，我們壹般會去找專業機構。
和銀行合作的貸款公司可信嗎？
總的來說，有很多公司比較靠譜，和銀行有合作。是否正規，要看實際情況。如果妳想貸款，和銀行合作的貸款公司會自己幫妳辦理壹些不完善的手續，最後銀行會放款。很多公司和銀行合作。是否正規要看實際情況。貸款註意五點:註意手機號，手機號壹定要實名登記制。手機號必須使用半年以上。手機號必須正常使用。貸款信息的真實性，申請個人消費貸款，借款人需要提供各種貸款機構要求的真實的證件和資料，比如大部分貸款機構要求的各種親屬的聯系方式。這個信息不應該是偽造的。根據大多數機構的統計，對真實性的懷疑是貸款被拒的重要原因！
1.正規公司只允許在本地做生意，應該親自去公司。他們不得收取預付貸款費用或扣留利息。千萬不要以個人(所謂的法人、經理或財務負責人)的名義使用銀行賬戶收取費用。例如，北京的公司只能在其註冊的區縣範圍內發放貸款。超出地域範圍的業務和基於網絡平臺的業務屬於詐騙，應該是詐騙或者冒充正規公司的公司。很多公司和銀行合作。是否正規要看實際情況。
2.對於申請過信用卡的人，要明確的是，妳提交申請材料後，銀行會進行電話回訪，主要目的是確認材料的真實性。其實在申請貸款的過程中，也有電話，但是很多人都不理會。我想提醒妳，妳永遠不應該不同意電話回訪。往往這樣壹個小細節才是妳貸款失敗的真正原因！貸款機構之所以回電，是為了確認借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪獲得的信息與借款人提供的信息不壹致，銀行當然會對借款人的人品和情況提出質疑。最起碼會讓妳貸款很困難，或者根本批不下來。
3.隨著個人征信體系的完善，其數據不再局限於信用記錄等傳統運營範疇，而是逐漸將目光轉移到提供社會綜合數據服務的業務領域。因此，目前越來越多的貸款機構通過各種征信機構對貸款申請人的“信用”進行比對。壹旦被列入“信用黑名單”，汙點很難消除。請珍惜妳的個人信用。申請壹些高風險行業是非常困難的。我們只能想別的辦法。這些都是高危行業:煤礦、建築行業、危險化學品行業、飛行員等等。最好填的工作是工作半年以上。工資流向，工作證，名片，工作證等等都是工作相關的信息。提交它們壹定有幫助。
4.如果妳想獲得貸款，貸款公司和銀行的合作就是幫妳辦理壹些不完善的手續，最終獲得銀行貸款。貸款的話，最好去銀行或者正規的擔保公司。網絡貸款、民間貸款、軟件應用貸款現在都是亂象叢生、風險較大的銀行貸款需要準備的材料:有效身份證件；永久居住證或有效居住證和固定居住證；婚姻狀況證明；銀行流水；收入或個人資產證明；信用報告、使用計劃或貸款用途聲明。銀行貸款所需條件為:年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或合法有效身份證件。貸款人的銀行貸款年齡壹般在18-60歲之間。
貸款銀行和第三方合作靠譜嗎？
蜂巢貸來回答:貸款銀行和第三方合作靠譜嗎？什麽情況下找中介幫忙比較合適？
眾所周知，當妳買房時，妳需要付錢給中介來幫妳找房子買房。同樣，當妳申請房產抵押貸款時，如果想順利辦理，就需要找中介的幫助。
房子面積小，價值低。
我們經常會碰到面積只有45-60平米的小面積物業，多為公寓。而且總價在60萬左右。如果這套抵押物是妳的，很遺憾的告訴妳，很多銀行拒絕購買這類房產。所以這個時候找壹個靠譜的貸款中介，因為這是他們長期緊密的合作關系，很容易溝通。
征信存在很多問題。
有逾期，多次逾期，查詢太多，小貸和網貸太多，債務太高，也適合找貸款中介幫忙解決。這裏說的是中介不是萬能的，但是中介會通過自己的渠道和產品迅速為妳匹配合適的貸款產品，而銀行往往會有沖動放水的機會，在客戶的條件中得到打磨，信用有問題的客戶也能順利實現銀行的住房抵押貸款。最直白的壹句話就是“主屋有空間，可以做。”
想快速把錢貸到賬戶上
這種情況經常發生在年底，許多企業主或供應商需要大量資金在年底結算。有的甚至冒著合同到期違約的風險。這個時候客戶用自己的房子做抵押貸款，想快點拿到。這時候找個靠譜的貸款中介就很合適了。曾經遇到壹個客戶，因為200多萬的尾款快到期了，限定月底前付清。當時客戶帶著月底27號的資料來了。後來只用了三天就緊急上報審批了。29日下午，220萬按揭貸款資金順利發放到賬戶，當晚直接結算尾款，成功保住了合同和最後壹家公司的合作機會。這種情況找人幫忙不好嗎？
周期長，利息低。
客戶想做按揭貸款，總會先去幾家銀行。大多數人的邏輯是先去建行、工商、農業等銀行。最終，這不符合那個理想。大銀行有大銀行的優勢，但也有大銀行的門檻。低利率是有條件的，只是有些銀行可能知名度不高，但是利息和周期真的很厲害。有的銀行可以對自己給不了的周期和還款方式進行授信，每個銀行的按揭貸款在設計產品的時候都不壹樣。如果都壹樣，妳還會選擇商業股份制還是地方性銀行？所以各有各的產品優勢。
因為每個銀行的房貸產品不壹樣，優勢不壹樣，對借款人的要求也不壹樣。在貸款中介的幫助下，我們可以根據客戶的需求，盡快匹配到合適的貸款銀行。
貸款業務合作協議範本
自20世紀90年代末以來，中國的貸款業務呈現出快速發展的勢頭。貸款業務合作協議呢？以下是我為您整理的壹份貸款業務合作協議範本。謝謝妳閱讀它。
貸款業務合作協議範本1
甲方:乙方:
經甲乙雙方協商，就新鄭鎮濱江大道三段33號“東南國際”商住小區項目抵押貸款乙方費用(預售)達成如下協議:
第壹條甲方為了支行和促進商品房銷售，經審查同意作為乙方出售新鄭鎮濱江大道三段33號“東南國際”項目的抵押銀行。甲方向購買本項目住房的借款人提供的單筆貸款最高額度為70%，最長貸款期限不超過20年；向購買商品房的借款人提供的單筆貸款最高額度為50%，貸款期限不超過10年。貸款用途只能用於借款人購買本項目住房或商品房。
第二條根據第02756號(2012)國有土地使用權證，項目占地面積12197.65平方米，總建築面積37800平方米，房屋11，面積約65438。面積約8800平方米，酒店約9000平方米，地下商場及地下停車場約1萬平方米，預計房款約2.02億元。乙方特邀請甲方作為本次房款的監督機構。
第三條乙方同意將本項目全部銷售款項存入南充龍德房地產開發有限公司儀隴分公司在甲方開立的售房款專用賬戶..其中:甲方提供的按揭貸款首付款及借款人支付的按揭貸款全部存入該賬戶。
第四條在其他房地產權證辦妥之前，乙方同意向借款人(購房人)提供分期償還貸款本息的連帶責任保證和回購房屋的責任。並將該房屋抵押貸款總余額的5%和該商品房抵押貸款總余額的10%存入甲方指定賬戶作為履約保證金。未經甲方同意，乙方不得使用該款項。在乙方提供階段性連帶責任保證期間，如借款人未按本合同約定履行還款義務，乙方保證在收到甲方書面催收通知後15日內履行還款義務..如乙方未自願履行上述還款義務，即表示乙方授權甲方自願從其賬戶(包括售房專用賬戶和存款賬戶)中扣劃款項。履約保證金賬號:
開戶行:四川儀隴惠民村鎮銀行股份有限公司新鄭支行
商品房銷售監管賬號:
開戶行:四川儀隴惠民村鎮銀行股份有限公司新鄭支行
第六條乙方負責協助甲方和借款人辦理房地產抵押登記手續。以在建工程(非現房)抵押的，應先辦理抵押登記手續，取得期房抵押證明，交由甲方保管。項目竣工後，協助甲方和借款人辦理房地產抵押登記手續，並將房產證交由甲方保管。
第七條本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。如果協商失敗，可以選擇以下方式解決問題:
(1)提交貸款人所在地仲裁機構仲裁；
(2)向貸款人所在地人民提起訴訟。
第八條約定的其他事項:
(1)乙方保證購房人按照《個人購房貸款合同》以所購房屋作為抵押，出售時無追加抵押，無產權、無財產。如有重復抵押或產權房產，乙方必須負責償還甲方發放的貸款本息..
(2)乙方必須確保向購房人提供申請個人住房貸款所需的所有購房合同復印件。乙方不得通過虛假交易合同套取銀行貸款，否則甲方將通過乙方提供的虛假合同套取資金，並要求乙方償還貸款本息。
(三)乙方不得通過他人虛假的房屋交易向甲方申請個人住房(商品房)貸款:甲方將終止乙方提供的所有貸款，並立即收回發給乙方的全部貸款本息..
(4)乙方銷售(預售)款要進銷售賬戶，私自拿走。乙方使用項目用房抵償項目資金和債務時，應及時通知甲方並征得甲方同意。
(五)乙方向借款人(購房人)提供的償還貸款本息連帶責任保證期間:自購房人辦理抵押貸款之日起至乙方協助借款人辦理房屋所有權證並交由甲方保管之日止。
第九條本協議壹式兩份，經甲乙雙方授權代表(或授權代表)簽字蓋章後生效，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
貸款業務合作協議範本2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商，就乙方開發銷售(預售)項目抵押貸款達成如下協議:
第壹條為確保項目預付款和工程款不被挪用，甲方根據乙方的申請，經審查同意作為乙方出售項目的抵押銀行，乙方將在甲方開立指定賬戶..甲方向購買本項目的借款人提供的單筆貸款最高額度為10000元，貸款比例最高為%，最長貸款期限不超過30年。貸款只能用於借款人購買本項目的住房(商品房)。
第二條根據開福郭勇(2009)第04031號《國有土地使用權證》，土地面積為平方米，定名為，總建築面積平方米，住宅、商品房、雜用房、車位，預計售房金額約為人民幣10，000元。乙方特邀請甲方作為該房屋銷售額的監督機構。
第三條乙方同意將借款人支付的首付款存入_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _賬戶。
第四條乙方同意，甲方在按照中國工商銀行的有關規定與借款人辦妥相關貸款手續後，將全部貸款按借款合同的約定劃入乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條房地產開發企業同意在房產證辦結前，向借款人(購房人)提供分期償還貸款本息的連帶責任保證，並在甲方指定賬戶存入抵押貸款總余額的%作為履約保證金。未經甲方同意，乙方不得動用該款項。在乙方提供定期連帶責任保證期間，如借款人未能履行本合同約定的還款義務，乙方保證在收到甲方書面催款通知後90日內履行還款義務..若乙方未自願履行上述還款義務，則意味著乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣劃。
第六條甲方為乙方提供項目建設、活期存款預售及銷售、物業租金及管理費結算及代收代付等服務。
第七條乙方負責協助借款人辦理抵押登記手續。如以在建工程作抵押，應先辦理抵押批註手續，並取得期房抵押證明，交由甲方保管。項目完成後，協助甲方和借款人辦理抵押登記手續，房產證由甲方保管..
第八條本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。如果協商不成，可選擇以下(2)種方式解決問題:
(壹)向仲裁委員會申請仲裁；
(2)向貸款人所在地人民提起訴訟。
第九條約定的其他事項:
(1)乙方保證購房人根據《個人購房貸款合同》設定的抵押物不存在任何產權或金融。如有重復抵押或產權和財務，乙方必須負責償還甲方已發放的該戶貸款本息。
(2)乙方必須保證向購房人提供申請個人住房貸款所需的全部購房合同原件。乙方不得通過虛假的交易合同套取甲方的貸款，否則甲方可以以乙方訂立虛假合同為由要求乙方償還貸款本息。
(3)乙方不得利用他人以虛假的房屋交易方式向甲方申請虛假的個人住房貸款；壹經發現，甲方將停止向乙方提供全部貸款，並立即收回已支付給乙方的全部貸款本息..
第十條本協議壹式四份，經雙方法定代表人/負責人(或授權代表)簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
貸款業務合作協議範本3
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，經友好協商，同意合作開展貸款業務，並就相關事宜達成如下協議:
第壹條甲乙雙方作為戰略合作夥伴，共享貸款客戶資源。在本協議有效期內，乙方將向甲方推薦申請貸款的借款人，甲方將對借款人進行初步信用審查，並向符合貸款條件的貸款客戶提供金融服務。雙方的業務合作包括但不限於:商業按揭貸款、公積金按揭貸款、銀行按揭貸款及其他金融機構發放的貸款。
第二條甲方的權利和義務
(1)甲方要求乙方提供其推薦的借款人完整有效的個人信息。
(2)甲方將向符合條件的借款人提供相應的金融服務。
(3)根據合同向乙方支付渠道獎勵費。
第三條乙方的權利和義務
(1)乙方將向甲方推薦符合甲方要求的借款人..
(2)在甲方為借款人辦理相關手續期間，乙方有義務配合甲方向借款人收集相關資料。
第四條收費和結算方式
在本協議有效期內，雙方同意按以下方案結算費用:
(1)銀行按揭貸款、信用貸款等各類貸款服務，如果是乙方提供的貸款客戶，甲方應向乙方提供資源共享費，並在貸款完成後向乙方支付雙方約定的實際費用。
乙方指定的收費賬戶為
用戶名:
賬號:
開戶銀行:
第五條貸款申請人(乙方客戶)與第三方之間就抵押財產的權屬、質量、面積、產權轉移、委托等問題，應自行協商解決，甲方不予過問。