在貸款過程中，壹些借款人急需壹些資金來填補銀行的空缺，否則無法順利申請貸款。因為他們暫時無法提供，擔保公司會提供“補橋”業務，幫助客戶解決目前的困難。「過橋融資」有什麽用？
比如X之前在銀行申請了500萬的抵押貸款，現在想再借200萬。問題是他之前的500萬還沒有還清。如果他想再借200萬，必須先還清之前欠銀行的500萬。x這個時候缺錢，但是他自己沒錢。這個時候擔保公司提供的“過橋資金”業務正好可以幫他解決這個問題。擔保公司會幫X把之前欠銀行的500萬還上，然後X再向銀行申請貸款700萬。銀行貸款獲批後。x向擔保公司返還500萬元及相應利息。這部分錢就是過橋資金，擔保公司幫X還錢的過程叫過橋。
壹、橋梁墊資的特點
在過橋資金業務中，它壹般具有以下特征:
1，短期。壹般不超過壹年，壹般從1個月到12個月。
2.快速審批。因為客戶急需資金，擔保公司最快也能在24小時內完成放款。
3.及時解決問題。能有效解決借款人對短期資金的需求，對資金運作起到支撐和撬動作用。
二、過橋資金的分類
1，用來還舊借新。
有的借款人因為沒錢還，需要續貸，那麽擔保機構就會幫助借款人還清舊貸，然後再貸新貸，來償還臨時借出的資金。
2.用於信用額度期限內的周轉。
這主要包括企業開立銀行承兌匯票的保證金墊款、貿易融資授信額度貸款的保證金墊款、期限內回收授信額度產生的定期還貸業務。
3.用於房地產過橋資金業務。
(1)繳納保費。這意味著，房地產企業用過橋資金支付地價款，然後憑相關土地使用證申請銀行貸款，貸款獲批後再用貸款償還過橋資金。
(2)再抵押衍生的過橋融資需求。例如，小劉僅有60%的財產抵押在A銀行，而B銀行願意將70%借給小劉，讓小劉燦獲得更多的資金。在這個過程中，小劉必須先還清A銀行的貸款，才能向B銀行貸款，所以這樣產生的過橋資金需求就是再抵押衍生的過橋資金。
(3)贖回建房款。在二手房買賣過程中，由於賣方大部分房產仍處於抵押狀態，新的買方必須先還清貸款，解除房產抵押，才能正常進行。但由於資金不足，賣方向厚澤擔保申請了短期貸款，所以需求就是我們常說的“贖樓”。