托管是房地產行業的壹個術語，意思是銷售訂單成交後，公司可以在第二個月向員工發放壹定比例的提成。
在房地產行業，每筆買賣都有傭金。
是在簽約前和公司約定的，傭金的比例會從交易額中抽取。但是這個提成壹般是開發商還錢之後給的，而且這個周期比較長，這也是有些人不願意從事銷售崗的原因。但有些房地產公司會采取提成的形式，即在銷售成交金額後，公司會墊付約定要支付給員工的提成，這也減少了中介的報酬，員工拿到的提成只是多了很多。
不用等開發商還傭金，就是房地產公司把傭金付給員工。銷售傭金是企業在銷售業務發生時支付給中間商的報酬。中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括企業的職工。
根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人在收取傭金時，必須有合法、真實的報銷憑證，收款方必須是獨立納稅人或個人(不含本企業職工)。除另有規定外，支付給個人的傭金不得超過服務金額的5%。
擴展數據:
房地產銷售的工作內容
1.提升公司形象，傳遞公司信息；根據服務指南，主動向客戶推薦公司的房地產；做好接聽、接聽登記、填寫統計，定期匯報，及時反映客戶情況；不懈努力開發新客戶，完成銷售目標，建立客戶網絡；精通業務，保持房產銷售的專業水平，不斷提升銷售技巧，每個月都有銷售業績。
2、及時反饋客戶提出的意見和建議，向銷售主管匯報，並按時提交總結報告；及時提交日報，及時匯報業務問題；團結協作，以大局為重，不做損害公司利益的事情；嚴格按照公司規定的統壹說辭向客戶介紹產品，不做過分誇張和不切實際的承諾。