房地產是國民經濟的重要支柱，也是很多人最關心的投資領域。隨著中國房地產市場的不斷發展，房地產龍頭股越來越受到市場的關註。以下是邊肖收集的十大地產股排名。歡迎閱讀分享。我希望妳會喜歡它們。
十大地產股。
1.萬科a股
作為房地產行業的龍頭企業，萬科的股票自然排名第壹。目前萬科a股市值超過8000億元，是中國最大的房地產公司之壹。
2.中國恒大
中國恒大也是壹家龐大的房地產企業。其市值超過7000億元，在房地產行業名列前茅。
3.中國廣核集團
中國廣核集團(CGNPC)專註於能源和環保，但也通過深耕房地產市場，在中國房地產行業占據了壹席之地。其市值超過6000億元，排名第三。
4.保利地產
保利地產是中國歷史最悠久的房地產企業之壹，主營業務包括房地產開發和物業管理。其市值超過5000億元，排名第四。
5.萬達商業
萬達商業也是壹家巨型房地產企業，主營業務是房地產開發和物業管理。萬達商業在中國房地產行業名列前茅，市值超過4000億元。
6.中國鐵路
中鐵是綜合運輸企業，但房地產業務也很強。其市值超過3000億元，排名第六。
7.碧桂園
碧桂園是中國房地產行業的又壹巨頭，業務涉及房地產開發和物業管理。其市值超過2000億元，排名第七。
8.中國建築工程總公司
中國建築工程總公司是中國建築行業的龍頭企業之壹，其房地產開發業務也十分紅火。其市值超過6543.8+0000億元，排名第八。
9.融創中國
融創中國是新興的房地產企業，是行業的新生力量。其市值超過900億元，排名第九。
10.中國焦健
中國焦健是中國交通建設行業的龍頭企業之壹，其房地產開發業務也非常強勁。其市值超過800億元，排名第十。
2023年房地產會回暖嗎？
2023年，房地產市場有望加速觸底。2023年，政策層面，在“房住不炒”主基調下，繼續發力“保交房、穩民生”，穩定市場預期；“三支箭”* * *加大對房企融資支持，加快信用修復；允許居民杠桿率階段性合理上升，加強對剛需和改善性住房需求的引導和釋放。在同頻政策的大力支持下，市場有望加速築底。
2023年買房建議
第壹，買房政策成熟。金三銀四是開發商大讓步的時候。最好的政策符合最大的讓步。這是正確的時間，所以不要錯過機會。
第二，2023年是全民搞經濟的壹年。久違的買房信心逐漸穩定，但社會經濟仍需復蘇。不要盲目買房。要根據個人的實際情況，買適合自己的房子。比如我們手裏有654.38+0萬，就不要想著200萬的房子，這無疑是增加杠桿壓力。
第三，剛需買房，早買晚買。根據自己的實際需求買房。不要隨意聽別人的意見。殊不知，當別人勸妳不要買房繼續的時候，也許房價已經悄然上漲；雖然現在房價不壹樣了，但是要明白通貨膨脹是持續的。水泥、鋼筋等建材，建築工人工資連年上漲，不要因為壹時的猶豫就讓通脹乘虛而入。
第四，買房壹定要控制好手中的現金流。正如第二篇文章所說，我們應該買盡可能大的房子。如果因為買房而增加杠桿，那麽就會陷入現金斷裂。畢竟買了房子之後，還需要裝修，買家具，家電等。買房結婚的年輕人，更要註意保持壹定的現金流。俗話說“手裏有錢，遇事不慌”。
5.買房是大事，是經過深思熟慮的。隨著多孩政策的遍地開花，已婚家庭壹定要考慮未來新增人口，不要因為壹時的需要而忽略了長遠的需要；如果家裏只有壹個寶寶，有計劃考慮兩個甚至三個寶寶。該買四房的千萬不要買三房，否則會因為家庭成員增加而第二次更換新房。這真是壹件既難抉擇又麻煩的事。
哪些因素會影響房貸審批？
1，個人信用記錄
申請房貸時，銀行會先查借款人的個人信用報告。如果報告顯示在過去的兩年中有連續三次或累計六次逾期還款，借款人的房貸申請多半會被拒絕。因此，我們必須在日常生活中維護我們的個人信用。除了逾期記錄，還有信用不良被起訴的記錄，長期拖欠水費電話費造成的不良記錄。
2.償還能力
除了個人信用記錄，銀行還會重點考察借款人的還款能力。如果負債過大，或者收入和工作不穩定，會影響按揭貸款的審批。
3.個人貸款違約
比如申請貸款時，貸款本息未還或擔保人正在還款。有單筆貸款本息連續超過6期未償還(含擔保人還款)的記錄，有單筆貸款逾期超過24期的記錄，有近兩年貸款展期(延期)或以資產償還的記錄。
4.預付定金
按照銀行的要求，申請按揭貸款的客戶需要有壹定比例的首付。壹般首套房貸首付比例不低於30%，二套房貸首付比例不低於60%(部分城市要求不低於70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，壹定要在貸款前做好準備，防止貸款申請被拒。
5、負債過高
比如信用卡月供超過月收入的50%，或者現有車貸、房貸還款超過月收入的50%。