利率:
1.人民幣貸款利率以中國人民銀行規定的貸款利率為準。
2.外匯貸款利率根據銀行的有關規定、經辦行的資金籌集成本和同行業水平確定，可以是固定利率，也可以是浮動利率。
3.貸款期間利率變動按銀行通知執行。
4.展期後的貸款期限加上原期限達到新的利率期限檔次的，自展期之日起按新的期限檔次利率計收。
5.逾期貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。
6、挪用貸款，按銀行利率計收罰息。房地產開發貸款是指向房地產開發企業發放的用於住房、商業用房等房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產開發貸款在銀行各項業務中的占比並不是很高，尤其是大型銀行業務，相對較低，壹般在8%以下。房地產開發貸款期限壹般不超過三年(含三年)。貸款原則上應以抵押或以借款人有權處分的國債、存單、備兌信用證等質押擔保，擔保能力不足的部分可采用保證擔保。房地產貸款的對象是具有登記的房地產開發經營權的國有、集體、外資和股份制企業。根據開發內容的不同，房地產開發貸款有以下幾種:1。住房開發貸款是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建設面向市場銷售的房屋的貸款。2、商品房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建設市場銷售，主要用於商業活動而非家庭住房的貸款。3.土地開發貸款是指銀行向房地產開發企業發放的用於土地開發的貸款。4.房地產開發企業流動資金貸款是指房地產開發企業需要申請的與具體項目無關的貸款。因為還是用來支持房地產開發的，所以這類貸款還是房地產開發貸款。
二、目前，對於國內中小商業銀行來說，中長期貸款的最佳比例是多少？...
我想並非如此
三、目前，對於國內中小商業銀行來說，中長期貸款的最佳比例是多少？不知道有沒有相關的研究？
妳好，我是銀行職員。
中長期貸款商業銀行壹般借入短期。
這是壹筆項目貸款。但是項目貸款的金額壹般都比較大。
因為是項目貸款，所以沒有中長期貸款的比例。如果有好的項目，比例會小壹些。
所以妳說的是最好的，妳的具體情況我沒法回答。
商業銀行對關聯企業的貸款壹般不超過%
謝謝妳
妳好，看了妳的補充，我很難回答。我是中小企業，中長期貸款業務壹般發生在大企業。我問了大公司。對不起
四、為什麽商業銀行中期貸款率是120%，大於100%？
商業銀行中期貸款率為120%，大於100%是因為中長期貸款率是指銀行發放的壹年期以上中長期貸款余額與壹年期以上各項存款余額的比值。反映的是銀行貸款的流動性，比率越高，流動性越差；反之，流動性越強。因為按照我國央行現行規定，該比例不得高於120%，所以商業銀行中期貸款比例為120%，大於100%。